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2006年房地产估价师真题制度与政策_图文
2006年房地产估价师真题制度与政策_图文
一、单项选择题(共40题,每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)
1、下列关于廉租住房地表述中,正确的是()
A廉租住房地供应对象包括中低收入家庭
B廉租住房免征房产税
C廉租住房的供应以实物配租为主
D廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人住房面积的60%
标准答案: D
解 析:《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2000]125号)规定,自2001年1月1日起,对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,暂免征收房产税、营业税。
2、《土地管理法》规定,农民自由住宅的宅基地,属()所有。
A国家
B所在的村民小组
C农民个人
D农民集体
标准答案: D
解 析:农民的宅基地所有权归集体所有,使用权归个人所有。
3、下列关于征收土地的表述中,正确的是( )
A土地补偿费均为该土地别征地前三年平均年产值的6至10倍
B 安置补助费只能发放给安置单位
C并非所有的征地都要支付青苗补偿费
D只有所征土地连续三年以上常年种菜,才须缴纳新菜地开发建设基金 标准答案: C
解 析:在 人均耕地特别少的地区,按前述标准支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省级人民政府批准,可以增加安置补助费。 但土地补偿和安置补助费之和不得超过该土地被征收前3年平均年产值的30倍。由农村集体组织安置的人员,安置补助费由农村集体经济组织管理和使用;由其他 单位安置的人员,安置补助费支付给安置单位
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