2006年房地产估价师真题制度与政策_图文.doc

2006年房地产估价师真题制度与政策_图文 一、单项选择题（共40题，每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号） 1、下列关于廉租住房地表述中，正确的是（） A廉租住房地供应对象包括中低收入家庭 B廉租住房免征房产税 C廉租住房的供应以实物配租为主 D廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人住房面积的60% 标准答案： D 解 析：《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税[2000]125号）规定，自2001年1月1日起，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税、营业税。 2、《土地管理法》规定，农民自由住宅的宅基地，属（）所有。 A国家 B所在的村民小组 C农民个人 D农民集体 标准答案： D 解 析：农民的宅基地所有权归集体所有，使用权归个人所有。 3、下列关于征收土地的表述中，正确的是（ ） A土地补偿费均为该土地别征地前三年平均年产值的6至10倍 B 安置补助费只能发放给安置单位 C并非所有的征地都要支付青苗补偿费 D只有所征土地连续三年以上常年种菜，才须缴纳新菜地开发建设基金 标准答案： C 解 析：在 人均耕地特别少的地区，按前述标准支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省级人民政府批准，可以增加安置补助费。 但土地补偿和安置补助费之和不得超过该土地被征收前3年平均年产值的30倍。由农村集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用；由其他 单位安置的人员，安置补助费支付给安置单位