2016年上半年重庆省房地产估价师《理论与方法》：独一无二考试题-.doc

2016年上半年重庆省房地产估价师《理论与方法》：独一无二考试题 2016年上半年重庆省房地产估价师《理论与方法》：独一无二考试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、评估某宗房开发用地2005年10月16日的价值，要将在未来发生的支出和收入都折算到2005年10月16日。如果预测该宗土地2008年10月15日开发完成后的房价为3000万元，折现率为12%，则需将这3000万元折现到2005年10月16日，即在2005年10月 16日的房价实际为__万元。 A．2526 B．2241 C．2135 D．2985 2、A市2007、2008年度商品住宅平均价格分别为2600 元／、2800元／。该市2007—2008年度普通商品住宅价格的环比发展速度是。 A：107．69％ B：7．69％ C：110．3％ D：10．3％ E：执行层的组织协调 3、新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起日内，持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。 A：7 B：15 C：30 D：60 E：执行层的组织协调 4、职工上年结转的住房公积金按计息。 A：结息日挂牌公告的活期存款利率 B：