客之家艺术小镇建设设想.ppt

客之家艺术小镇建设设想 项目前沿 与“东楼西湖”国家 重点旅游区首尾呼应 形成县城区域最具特色的文化旅游产业园 依托海峡客家文化城 国内第一个美术主题公园 第一条客家风情仿古街 借鉴梅州 “客天下旅游产业园” 借 鉴 依 托 营 造 呼 应 项目名称 客之家艺术小镇 项目意义 “客之家艺术小镇”具有重要作用 对接中共永定县委、永定县人民政府“文化舞动土楼”的发展策略。 宣传和弘扬客家文化，宣传和推广永定土楼。 促进和提升永定旅游，完善和配套海峡客家文化城。 推动和发展现成房地产业 壹 贰 叁 肆 项目区位 永定县城郊乡东溪村，海峡客家文化城左侧 项目用地 地块划分 85% 5% 10% 新测地块 林地 新测地块 约17亩耕地 原规定的商业街占地约36亩 共336亩 85% 10% 5% 项目用地 两个地块规划为特色旅游、商业项目 国内第一个兼具美术观览鉴赏与艺术交流创作主题公园——“土楼山世界美术公园” 第一条融传统文化、现代商业于一体的文化商业街——“客天下仿古风情街” 永定第一个高端低密度艺术地产——“客之家美墅” 项目安排 项目二 项目三 项目一 项目规划 两个地块规划为特色旅游、商业项目 项目规划 旅游文化强县 现实、浪漫、功能 艺术景观 民俗景观 商业功能 世界独一无二的 “美术主题公园” 1.世界著名雕塑景观 2.中外名画艺术长廊 3.汉字书法艺术长廊 4.中华文房四宝景观 5.永定土楼微缩景观 华夏唯此独有的 客家仿古风情街 1.汉字艺术点缀街景 2.汉服客家服饰商贩 3.汉服表演汉剧演出 4.汉代婚礼仪式 5.客家民俗表演 两岸最具特色的 艺术交流汇聚地 1.艺术庄园文化活动 2.青年艺术旅馆 3.文化休闲街 4.风情艺术街 5.海峡美术交流中心 项目内容 （一）土楼山世界美术公园 （二）客天下仿古风情街 客天下美墅. 项目主要由三大内容板块组成 项目规划 （一）土楼山世界美术公园 土楼山景观 艺术庄园（画家村） 美术公园 青年艺术旅馆 海峡美术交流交易中心 五大板块 项目规划 土楼山景观 根据山形，依山而建，微缩土楼，风格各异 一次性纵览永定土楼全景 永定土楼旅游必到之处，客家文化城最佳配套景观 项目规划 美术公园 特有山地、林木及人工小溪，配套建美术主题景观 世界著名雕塑景观、世界名画长廊、国画长廊 中华文房四宝景观、百米土楼风情长卷 邀国内知名艺术家参与构思创作，整个主题景观结合园林景观，形成独一无二美术主题景观鉴赏园。 项目规划 艺术庄园（画家村） 邀请10位国家级设计师参与设计10栋独特别墅，不对外销售，政府名义邀请当代海峡两岸10位美术大师入住，成为他们的第二创作室。 艺术庄园将定位为全国顶级的画家村，将大大提升土楼旅游品牌、品质。 项目规划 青年艺术旅馆 同时在艺术庄园附近还将建设青年艺术旅馆，邀请全国各地知名中青年艺术家入驻园区创作，接待全国高等美术院校师生前来写生实践 项目规划 海峡美术交流交易中心 建设海峡美术交流交易中心，含美术展厅、拍卖市场等功能，用于美术作品收藏、展示、交流、交易不定期举办名家书画笔会、展览、交易、拍卖活动条件允许的情况下，策划大型“海峡美术双年展”项目运作好，将给政府带来极大的利税和品牌效应 展 拍 项目规划 （二）客天下仿古风情街 艺术创意街 美食休闲街 休闲街 美食街 活动式 商业式 客家老字号 中华美食林 咖啡馆 酒吧 音乐厨房 大舞台 以美食、休闲、娱乐为主 聚合国内外艺术精英、文化达人、创意先锋，把该街打造为艺术创意产品旅游集散地 有足够创意 的工艺品、 艺术品售卖 享受创意 激发创意 名人讲座 艺术沙龙 小型音乐会 土楼创意节 嘉年华活动 项目规划 （三）客天下美墅 客天下美墅作为项目配套，将建设为低密度高端精品住宅。满足本县杰出乡贤及想在永定购置高端物业的高端人士需求。提升永定的高端住宅品质。 投资预算 土楼山世界美术公园、客天下仿古风情街这两个项目，均为文化项目，短期内不会有太多的经济效益。这两个项目总投资预算预计2.2亿元人民币（不含土地成本），建设周期约3-5年。