《08清单计价规范》“上海地区应用导则”介绍.docx

地址：上海市虹口区临潼路255号 电话：021 传真：021 邮编：200082 《08清单计价规范》“上海地区应用导则”简介 《应用导则》是《08清单计价规范》“上海地区应用导则”简称 关于《应用导则》的三个问题 《应用导则》与《08国标清单》之间存在什么关系？ 《08国标清单》是编制《导则清单》的基础和依据； 《导则清单》是《08国标清单》进一步的细化和规范； 提供和统一了本市建设工程常用的工程量清单项目划分标准！ 将不可比较的项目，变成了可比较的项目； 为清单数据的积累和统计分析提供了基础保障。 《应用导则》推出，是否意味弃用《08国标清单》？ 《导则清单》不是对《08国标清单》的否定！ 编制招标文件时，《导则清单》与《08国标清单》并行使用。 使用时，优先选用《导则清单》； 缺少的项目选用《08国标清单》； 《应用导则》 有怎样的地位？ 《应用导则》与国标《08清单计价规范》一样，具有强制性和规范性！ 编制《应用导则》目的 提高商务标评审质量，增加评标透明度，建立公开、公平的工程造价竞争定价的市场环境； 完善电子化招投标系统，规范本市建设工程工程量清单计价行为，有效防范低于成本报价； 建立全市相对统一的清单计价规范机制，使本市工程造价管理朝着“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、监管行之有效”的目标迈进。 《应用导则》的作用 是编制招投标文件的依据，也是投标报价、编制招标控制价、投标价回标分析、工程合同价款确定与调整、工程价款支付与结算、工程计价争议处理的参照依据； 是完成规定计量单位工程项目人工、材料、机械台班消耗量的推荐性标准； 是企业建立企业内部计价依据的参照标准。 《应用导则》适用的范围 适用于各类新建、扩建、改建的工业与民用建筑安装工程。 《应用导则》的组成 《应用导致》每个专业工程均由《导则清单》和《导则计价》两部分组成； 《应用导则》涉及的专业：建筑与装饰、安装、市政、绿化、公用等六大专业工程； 《应用导则》的基本内容 《导则清单》的内容： 项目编码； 项目名称； 计量单位； 项目特征描述； 工程内容； 工程量计算规则； 《导则计价》的内容： 项目编码； 项目名称； 计量单位； 工料机消耗量； 工料机单价； 人工费、材料费、机械费、管理费和利润、综合单价（合计）。 关于《导则清单》内容的几点说明： 《导则清单》中的“项目特征、工程内容”设置原则：根据上海地区常用和通用原则设置； “项目特征、工程内容”是“投标报价”的重要依据； 关于“工程内容”中施工工序说明： “工程内容”中已经说明了“主要项目”的施工工序； “次要项目”的施工工序虽未说明，但均已考虑在综合单价中； 关于《导则计价》内容的几点说明： 《导则计价》的编制基础是： 《上海市2000系列预算定额》、国家和本市强制性、推荐性技术标准、各省市各专业部门定额、典型工程技术经济资料； 当实际工程“项目特征、工程内容”与《导则清单》不符合时，投标人可以调整； 关于《导则计价》中“砂浆、混凝土、周转材料、超高降效费、垂直运输费”的说明： 《导则计价》中的“砂浆、混凝土”，按照“干粉砂浆、商品砼”考虑； 《导则清单》中，如“项目特征”未考虑“泵车机械”，那么，在措施项目中应该单列； 《导则计价》中的周转材料（模板、脚手架等），按照“摊销量”编制，并且已经包括回库维修的消耗量； 《导则计价》中未包括建筑物高度超过20m的“人工及其他机械降效费用”，如实际发生，需要将“超高降效系数”编入清单项目综合单价中； “垂直运输”是指：单位工程在合理工期内，完成全部工程项目，所需的垂直运输机械台班量； 《导则计价》中的“工料机单价”是参照2010年10月市场价编制。投标报价时必须注意以下二点： 可以按照按照总站发布的信息价或市场价自主报价； 同时，必须符合“沪建招（2004）012号”文件规定，否则将按照“最不利”的原则，被强制修正单价和总报价，并有“废标”风险； 《导则计价》中的“工料机消耗量”是参照《上海市2000系列预算定额》编制，投标报价时必须注意以下二点： 可以按照实际工程的需求，进行适当微调； 同时，必须符合“沪建建管（2012）5号”文件规定，否则将按照“最不利”的原则，被强制修正“工料机消耗量”、单价和总报价，并有“废标”风险； 《导则计价》中的“管理费、利润和综合单价”仅供投标报价参考，在投标报价时，可以按照实际情况进行调整； 序号费用名称计费基数费率备注1管理费人工费＋材料费＋机械