装饰装修合同范本-.doc

装修工程劳务分包合同 工程名称： 工程地点： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同编号： 装饰装修工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，签订本合同，以资双方共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围和内容： 第二条：承包范围 地块 #楼 范围的 项目 工种二次装修项目。 第三条：承包方式 工程承包方式：包工不包料律师提示：根据本工程情况修改、包质量、包机械、包工期、包文明、包施工、包架子搭拆、包验收、包安全、包在施工过程的成品保护及材料损耗控制，甲方供应全部材料。 第四条：合同工期 1、本工程合同总工期为 日历天。 2、本工程开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。 3、如遇下列情况，经甲方现场监理工程师及甲方工地代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。 （1）甲方在合同规定开工日期前 3 天，不能交承包方施工场地、进场道路，使乙方无法进场施工的。 （2）由甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，且造成乙方施工工序无法进行下去的。 （3）重大设计变更（设计变更造价在 万元以上）。 （4）在施工中因停水、停电连续影响８小时以上的。 （5）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震）而影响工程进度的。 第五条：工程质量标准与要求 1、工程质量标准：合格 2、工程质量验收标准：按国家规定的建筑装饰工程质量规范验收标准执行。 3、未经甲方和设计单位同意乙方不得擅自使用替换性材料（设备），不得降低施工工艺、工序要求标准。 4、材料（设备）质量： 本工程材料（设备）采用甲供，乙方使用时必须认真审核是否符合设计要求和国家质量标准。乙方严禁使用不符合设计要求和国家质量标准的材料（设备）。 第六条：合同造价与结算原则 1、合同人工费单价表详见合同附件一，结算时数量按实际施工竣工图纸工程量结算。 2、暂定总价为 元（大写： ）。 3、工程结算原则及计价依据： （1）竣工工程数量结算依据：经甲方审核批准的认价单、合同、竣工图纸、设计变更、现场签证、甲方书面通知、图纸会审纪要及相关的确认单据等施工技术资料。 （2）乙方负责编制工程结算，甲方负责审核。 （3）工程结算资料根据甲方结算程序必须装订成册一式两份，按编号顺序分装饰、安装两部分报送。 4、工程结算及审查： 本承包范围内的工作项目全部完成后10日内，乙方将竣工资料、工程结算报送甲方审查。甲方在收到完整的结算资料根据甲方集团结算程序规定的工作日内审查完成并提出审核意见，乙方延期报送资料，其相应的工程款同时顺延支付。 第七条：工程价款支付 1. 本工程进度款按以下形式支付： a. 本工程不支付预付款。 b. 本工程进度款按每月完工面积x单价x形象进度（注：形象进度由相关部门确定）支付进度款。乙方向甲方申报工程进度款经现场监理工程师审查同意并经甲方审计部审查核实后一个月内按核实已施工的进度工程量的80%支付工程进度款，完工后付至90%。 c. 工程竣工验收合格后，收到完整的结算资料甲方根据集团结算程序规定的工作日内审查完成并提出审核意见，终审结算后甲方应在十日天内支付至工程结算总价款的97%； d. 其余3％作为工程质保金，在合同约定质保期满且无质量责任后5日内无 息一次性结清。 e、乙方各期工程款应优先发放农民工工资，若发生拖欠农民工工资事件，乙方则应承担本合同规定的违约责任。 2、本工程进度款以现金方式支付，每次付款前提供经财务审核合格的工资表及收款收据后付款 第八条：工程变更与现场签证 1、甲方交付的设计施工图纸、说明和有关技术资料、图纸会审纪要、书面通知，均为施工的有效依据，乙方均不得擅自修改。乙方不得擅自联系设计单位进行设计变更。 ２、涉及设计图纸“错、漏、碰、缺”的工程设计变更通知由设计院发出修改通知，由甲方盖章确认后作为设计变更依据。 ３、涉及到甲方提出的工程设计变更，由甲方书面通知乙方先行按通知要求进行变更施工，随后甲方应及时与设计单位联系补充“设计变更通知”。由甲方盖章确认后的工程变更通知视同作为设计变更依据。 ４、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经甲方书面同意后方可实施。未经甲方书面同意，乙方任何工程变更视为无效变更