吉林省2016年房地产估价师《制度与政策》：按照登记的物权分类考试题.doc

吉林省2016年房地产估价师《制度与政策》：按照登记的物权分类考试题 吉林省2016年房地产估价师《制度与政策》：按照登记的物权分类考 试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某个国家2000～2004年的基尼系数分别为0.33、0.34、0.36、0.40和0.42，由此可以判断__。 A．该国家的居民收入分配趋于平均化 B．该国家的居民收入分配两极分化越来越严重 C．该国家的居民收入水平呈现出上升的趋势 D．该国家的居民收入呈现出上升的趋势 2、对坐落在市中心商务区的直隶总督署清代古建筑群运用成本法进行估价时，其重新购建价格的求取方法应优先选用__。 A．单位比较法 B．分部分项法 C．工料测量法 D．指数调整法 3、土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用28年后转让，受让人的使用年限只有年。 A：20 B：42 C：50 D：70 E：执行层的组织协调 4、完成并出具估价报告后，估价人员应对涉及该估价项目的一切必要材料进行整理、归档和妥善保管。对估价材料的保存时间一般应在__年以上。 A．5 B．10