基准施工合同书2013.doc

发包方（甲方）： 承包方（乙方）：安春林 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 工程概况 1.1、工程名称： 1.2、工程地点： 1.3、承包范围（详见附表：工程项目预算表） 1.4、承包方式，双方商定采用下例第 种承包方式： 乙方包工、包全部材料： 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料： 乙方包工、甲方包全部材料。 1.5、工期： 天。本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。 1.6、工程质量：合格 1.7、合同价款（人民币大写）： 1.8、甲方代表： 1.9、乙方代表：安春林 甲方工作 2.1、 如该工程现场不能住人，甲方应提供工人住房或支付相关费用。全部腾空或部分腾 空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等 采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意 事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，并自行负担上述手续的费用。 2.2、 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督 检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。 2.3、 负责保护好周围建筑及装修，设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应 费用。 2.4、 如确实需要拆原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 2.5、 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 2.6、 甲方负责承担物业管理处所收公用设施维护费、电梯使用费、材料上楼费、垃圾下 楼费、施工出入小区证照费等一切杂费。乙方对涉及物业相关费用概不负责。 乙方工作 3.1、 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟订施工方案和进度计划、共同审定。 3.2、 指派 为乙方施工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3、严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规范、环境保护规定。严格按照图纸作法说明进行施工，作好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。作好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的问题及周围单位（住户）的关系。 3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物及各种设备管线。 3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对工程成品进行保护（钥匙交与甲方，或装修钥匙失 效后，自动解除；甲方自乙方交付钥匙或装修钥匙失效后，视同无条件竣工验收）。 关于材料供应的约定 4.1、本工程甲方负责采购供应的材料、设备、应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输等相关费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责负责保管。 4.2、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使 用，对工程造成损失由乙方负责。 第5条 关于增减项及工程量的约定 5.1、在施工中若需增加项目，在双方协商价格后，填写增项签证单，并于当期工程进度款 一并支付。 5.2、在施工中，根据业主要求，需减少的项目，在双方协商后，填写减项签证单，但减项 总量不得超过总造价的10%，超出部分乙方不予认可。 5.3、预算工程量为暂定工程量，竣工验收结算以实发生工程量为准，每项单项工程签字确 认。 第6条 关于工期的约定 6.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的 措施费用。 6.2、甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 6.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 6.4、设计变更或非乙方原因造成的停水、停电、停气、电梯检修等不可抗力因素影响，导 致停工8小时以上（一周内累计算）工期相应顺延。 第7条 关于工程质量及验收的约定