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多层住宅群工程监理大纲146页(29栋建筑群、2013年度编制)secret
监 理 大 纲
项目名称：xx镇xx楼地块回迁安置项目
一期、二期工程监理项目
编 制 人：
审 批 人：
鞍山市xx建设监理有限责任公司
2013年x月x日
目 录
工程项目概况 1
监理工作范围 4
监理工作内容 5
监理工作目标 6
监理工作依据 6
项目监理组织机构组织形式 7
项目监理机构人员配备计划 7
项目监理机构人员岗位职责 8
监理工作程序 10
工程质量控制 11
十一.工程进度控制 56
十二.工程造价控制 61
十三.合同管理 63
十四.监理档案（文件资料）管理 66
十五.安全生产管理职责 68
十六.监理组织协调及合理化建议 89
十七.旁站方案 97
十八.监理工作制度 99
十九.监理检测设施及方法 129
二十.监理对工程设计优化及技术经济分析 134
二十一.工程计量、支付及材料招标管理 137
监 理 大 纲
工程概况
（一）项目基本概况
1.项目名称：xx镇xx楼地块回迁安置项目一期、二期工程监理项目
2.建设单位：xx镇人民政府
3.项目建设地点：xx镇xx楼村
4.监理单位：
5.工期要求：2013年10月15日开工 2014年10月31日竣工
7.总建筑面积：176741.3m2 其中:一期建筑面积：88425.9 m2
二期建筑面积：88425.9 m2
（二）工程概况
1、结构类型及层数：六层住宅楼 ，各楼建筑面积及层高见表一及表二
一期建设14栋住宅楼各楼面积统计 表一
楼号 建筑面积m2 楼号 建筑面积m2 楼号 建筑面积m2 1# 6373.15 6# 5647.39 11# 9171.64 2# 4815.77 7# 4559.37 12# 8111.48 3# 4815.77 8# 5178.65 13# 5237.16 4# 5178.65 9# 7997.31 14# 6709.32 5# 7997.31 10# 5616.37 1.地上室及附属用房：1016.36 m2
2.建筑面积：88425.9 m2
二期建设15栋住宅楼各楼面积统计 表二
楼号 建筑面积m2 楼号 建筑面积m2 楼号 建筑面积m2 15# 3677.55 20# 5616.37 25# 5616.27 16# 5152.06 21# 5616.37 26# 3873.28 17# 5152.06 22# 5277.22 27# 6986.93 18# 5828.01 23# 7007.58 28# 5775.62 19# 6986.93 24# 5775.62 29# 8770.6 1.地上室及附属用房：1202.83 m2
2.建筑面积：88315.4 m2 (三) 工程难点与监理工作重点：?
从招标文件中我们得知：建筑施工总面积大176741平方米，且分为一、二期工程。施工单体多达29幢,加上建设方对工程质量要求高，认为本工程监理工作有以下几个难点和重点：?
1、? 由于施工面积大，栋号多，施工组
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