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gw-sz-00-宁波海投鄞奉片区城市更新与区域发展项目首次沟通会ppt4_11

谨呈:宁波海城投资开发有限公司 宁波鄞奉项目整体定位及规划 市场评价阶段首次沟通会 -99--2929 沟通内容 1 对客户目标的理解 2 对项目本身的理解 3 项目工作技术思路 4 项目人员安排 5 项目时间安排 6 市调工作安排 7 需贵方协助事宜 2 对客户目标的理解 世联对客户目标的理解 标杆效应 打造成为具有影响力的标杆性、示范性改造开发项目; 多方共赢 实现社会效益、经济效益和品牌效益综合价值最大化; 引导规划 根据城市发展和市场需求,引导片区规划的编制; 3 对项目本身的理解 从城市需要的高度来理解鄞奉片区未来发展 定位 如何通过本片区的 开发实现: n提升宁波在区域中的城市 项目地块区域 影响力; n完善宁波的城市功能; n周边区域土地价值的 升; n自身价值的最大化发挥; n…… 4 项目工作技术思路 项目工作技术思路图 片区价值盘点 自身条件总结 房地产市场情况 功能构成规律 功能比例建议 开发策略建议 城市发展需要 片区发展使命 片区发展定位 片区功能定位 土地增值建议 多方目标分析 规划市场评价 类似案例借鉴 案例定位参考 案例功能参考 规划设计任务书

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