北京财贸职业学院中心食堂监理规划1.pdfVIP

目 录 一、工程项目概况2 二、监理服务范围和目标3 三、监理工作依据4 四、监理主要措施8 五、监理工作制度26 六、项目监理组织组织机构及岗位职责32 七、项目监理部资源配置35 八、监理工程师工作纪律35 九、监理管理工作程序36 1 一、工程项目概况 1.工程名称：北京财贸职业学院中心食堂 2.建设地点：北京市通州区永顺镇芦庄1号 （北关大街88号）；财贸学院内南侧，建 筑物南墙距 5#女生宿舍楼北侧 12.76m，坐标①X 305854.862 Y 524791.135；② X 305854.162 Y 524850.735。 3.建设规模：建筑面积10585㎡ （其中地上8000㎡，地下2585㎡） 4.工程设计等级：标准设防类；建筑类别：公用建筑 5.计划投资：3966万元；计划工期：731天 （2013.2.26-2015.2.26） 6.承包方式：施工总承包 （部分设备甲方分包待定；投资不含甲分包部分） 7.工程的主要指标 中心食堂概况 基础结构形式 梁板式筏行基础 1 结构形式 主体结构形式 框架、剪力墙结构 2 土壤 粉质粘土 （基槽开挖深度无地下水） 4 抗震设防烈度 8度 5 建筑结构抗震等级 框架为三级，剪力墙、地下一层框支柱、梁为二级 6 建筑面积 10585㎡ 地上 8000㎡ 地下2585㎡ 7 使用功能 学院中心食堂 8 使用年限 50年 9 建筑高度 最大高度22.10米 10 高程 ±0.000相当于绝对标高25.20米 11 层数 地上4层局部5层 地下2层 12 安全等级 一级 13 抗震设防类别 乙级 14 建筑场地类别 丙类 15 建筑耐火等级 地上二级，地下一级 16 防水等级 地下室： 一级 屋面： 二级 8.工程建设实施单位： 建设单位：北京财贸职业学院 设计单位：北京中建恒基工程设计有限公司 承建单位：北京国泰建筑集团有限公司 监理单位：北京正远监理咨询有限公司 2 二、监理服务范围和目标 1. 监理工作范围： 自工程设计交底开始，至工程保修期满，整个施工过程的质量控制、进度控制、 投资控制、安全监督管理的全过程监理。包括基础、结构、屋面、建筑装修、电气、 给排水、暖通、消防、弱电等各造价人才网分项工程的施工监理。 2. 监理工作内容： (1)参与设计交底：协助组织图纸会审和设计交底，参加设计变更和工程洽商工作， 对图纸中不足之处提出合理化建议。 (2)审定施工组织设计：审定施工组织设计，着重审定：  施工平面和施工部署必须合理  主要施工方法合理并符合有关施工工艺规程要求  技术质量保证措施得力并有针对性  施工单位工程质量保证体系健全  安全、环保消防和文明施工措施有效并符合有关规定  施工进度计划保证施工的连续性和均衡性并能满足整体工期要求 (3)检查施工测量放线成果：接到施工单位填写的 《工程定位测量记录》后，检查施 工单位测量人员的岗位证书及测量设备检定证明，进行必要的内业及外业复核，并检 查施工单位对红线桩、水准点、工