惠州2016年2月房地产市场月报.pdfVIP

2016 年·2 月 月 惠州2016 年2 月房地产市场报告 月刊：2016 年2 月 报告出品： 撰写人：何翠竹 春节淡季量跌价升 均价首破7 千 撰写日期：2016-03- 10 市场走势 报告导读：  宏观资讯：2016 年2 月份，全国制造业采购经理指数PMI 为 49 % ，低于上月0.4% ，仍然低于荣枯线水平，是近一年以来的 最低位，而财新中国PMI （原汇丰PMI）为48 %, 低于于上月 48.4%水平，制造业生产和市场需求均有所回落。  楼市数据：2 月土地市场供应呈收缩状态，土地市场成交继续 遇冷。商品房方面，惠州2 月商品房预售 1168 套，预售面积 为13.22 万平米，环比下降83.58% ；签约套数7777 套，环比 下降52.01% ，成交面积77.28 万平米，环比下降51.80% ， 成交均价为7128 元/平米，环比上升4.32% ；商品房库存量 1116.23 万平米，去化周期9.66 月，总体市场供不应求，市场 去化周期略有下降。 从成交走势来看，惠州市商品房成交呈现“量跌价升”的态势， 其中惠城区一手商品房成交环比呈“量跌价升”的态势；惠阳 相关报告 区一手商品房呈“量跌价升”态势；大亚湾商品房成交呈现“量 跌价升”态势，博罗商品房成交呈“量跌价升”态势；惠东商 《深圳2016 年2 月房地产市场报告》 品房呈“量价齐升”态势；龙门商品房呈“量价齐跌”态势。 《北京2016 年2 月房地产市场报告》  市场动态：2 月没有项目开盘入市，惠城区住宅top10 集中于 《上海2016 年2 月房地产市场报告》 金山湖、江北、仲恺等片区，中信凯旋城以291 套夺冠，前十 名合计834 套，占总成交的41.76% ，住宅top10 对总体成交 《武汉2016 年2 月房地产市场报告》 格局的影响有所增强。 《广州2016 年2 月房地产市场报告》 …… 市场监测报告系列 周报、月报、年报 1/23 市场月报·惠州市场研究中心 2016 年·2 月 月 宏观经济：从近月全国宏观数据来看，2016 年2 月全国制造业采购经理指数PMI 为49 % ，低于上月 0.4% ，仍然低于荣枯线水平，是近一年以来的最低位，而财新中国PMI