第一章 工程招投标与合同管理基础 3.10.pptVIP

工程项目招投标与合同管理（第2版）;;;目 录;;;;第 1 章 工程招投标与合同管理基础;第 1 章 工程招投标与合同管理基础;第 1 章 工程招投标与合同管理基础;第 1 章 工程招投标与合同管理基础;;;;;;;;;;;;1.2 工程发承包 1.2.1 概念 在经济活动中，作为交易一方的建设单位（甲方），将需要完成的建筑工程勘察、设计、施工等全部工作或者其中的一部分工作交给交易的另一方勘察、设计、施工单位（乙方）去完成，并按照双方约定支付报酬的行为。 除了法律规定的不适宜招标投标的工程外，发承包主要通过工程招标的方式来进行。;;;;;;;;;;;;;;;;;;;第 1 章 工程招投标与合同管理基础;第 1 章 工程招投标与合同管理基础;第 1 章 工程招投标与合同管理基础;;;;;;;从业单位资质制度法律依据; 1.3.5 建筑市场的资质管理 1. 建筑业企业：施工总承包、专业承包、劳务分包序列 2. 勘察企业和设计企业 3. 工程监理企业：综合资质、专业资质、事务所资质 4. 工程造价咨询企业：甲级、乙级 5. 工程建设项目招标代理：甲级、乙级、暂定级 6. 建筑从业专业人员;1.3.5.1建筑业企业资质管理 施工企业资质分为：施工总承包、专业承包、劳务分包。 施工总承包企业资质：12个类别 专业承包企业资质：60个类别 劳务分包企业资质：13个类别;1.3.5.1企业资质管理 1、施工总承包企业 12个资质类别：房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、市政公用工程…… 资质等级分为：特级、一级、二级、三级;;1.3.5.1建筑业企业资质管理 施工总承包企业承接业务范围 特级：不受限制。 一级：注册资金5倍以下项目，40层以下建筑、240米以下高度构筑物，建筑面积20万平米以下小区。 二级：28层单跨36米以下，120米以下构筑物，12万平米以下小区。 三级：14层及单跨24以下，70米以下构筑物，6万平米以下小区。;1.3.5.1建筑业企业资质管理 2、专业承包企业 60个资质类别：地基与基础工程、土石方工程、建筑幕墙工程、钢结构工程…… 资质等级：一级、二级、三级或无级别;1.3.5.1建筑业企业资质管理 3、劳务分包企业 13个资质类别：木工作业、砌筑作业、抹灰作业、油漆制作、油漆作业、钢筋作业、脚手架作业…… 资质等级：一级、二级或无级别。 ;1.3.5.1建筑业企业资质管理 4、总承包、专业承包、劳务分包的关系 总承包企业：可将工程内各专业工程全部自行施工，也可将专业工程分包给专业承包企业和劳务分包企业。 专业承包企业：可将所承接工程全部自行施工，也可将劳务作业分包给劳务分包企业。 劳务分包企业：可承接施工总承包、专业承包企业分包的劳务作业。;1.3.5.2勘察企业资质管理 1、资质类型 综合资质 专业资质：岩土工程（勘察、设计、测试、监测、监测、咨询、监理）、水文地质勘察、工程测量 劳务资质：岩土工程治理、工程钻探、凿井等;1.3.5.2勘察企业资质管理 2、资质等级 综合资质：只设甲级 专业资质：甲乙两级。乙级承担中小型项目，地域不限。 劳务资质：不分级别; 从业单位资格许可;1.3.5.4监理企业资质管理 综合资质：不分级别 业务范围：不限 专业资质：甲乙级、丙级 业务范围 甲级：专业各个级别 乙级：二三等工程 丙级：三等工程 事务所资质：不分级 业务范围：三等工程;1.3.5.4工程造价咨询单位 甲级：业务范围不限 乙级：工程造价5000万元以下的各类工程;从业单位注册资本;从业人员资格制度法律依据;执业资格许可制度：具备一定专业学历的从事建筑活动的专业技术人员，通过考试和注册确定其职业技术资格，获得相应建筑工程文件签字权的一种制度。 种类：注册建筑师、注册结构师、注册建造师、注册监理师、注册造价师、注册土木工程师等。;一、注册建筑师 定义：依法取得注册建筑师证，从事房屋建筑设计及相关业务的人员。 一级报考条件：硕士以上学位2年，学士3年，本科5年，大专6年 二级报考条件：本科毕业2年 考试时间：全国统一考试，一年一次。 考试内容：10门课，可分开考，有效期8年 执业范围：建筑设计、咨询、鉴定等;二、注册结构工程师 定义：取得证书，从事房屋结构、桥梁结构及塔架结构等工程设计及相关业务 二级报考条件：工业与民用建筑专业本科2年，专科 3年 一级报考条件：基础考试，本科1年 专