关于下属子公司京御地产拟签署《股权收购意向协议》的公告.PDF

证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临2015-212 关于下属子公司京御地产拟签署 《股权收购意向协议》的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示：  交易内容：华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”） 全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司（以下简称“京御地产”）拟与廊 坊市圣龙房地产开发有限公司 （以下简称“廊坊圣龙”）签署 《股权收购意 向协议》（以下简称“本协议”）。根据协议约定，廊坊圣龙以其持有的位于 廊坊市广阳区的62,975.76平方米土地 （以下简称“目标地块”）出资设立全 资子公司（目前尚未完成设立，以下简称“目标公司”）。京御地产拟收购目 标公司100%股权，交易价款不高于人民币45,500万元，其中包括股权转让价 款43,000万元，目标地块税费及其他或有费用不高于2,500万元。  本次交易未构成关联交易。  本次交易未构成重大资产重组。  本次交易无需提请公司股东大会批准。 一、交易概述 (一)廊坊圣龙在廊坊市国土资源局举办的国有建设用地使用权出让活动中以 43,000万元竞得2010-42号土地，即目标地块。廊坊圣龙拟以目标地块出资 设立全资子公司，即目标公司。京御地产拟收购目标公司100%股权，交易价 款不高于人民币45,500万元，其中股权转让价款43,000万元，目标地块税费 及其他或有费用不高于2,500万元。 (二)本次股权收购事宜已经本公司第五届董事会第五十次会议审议通过。 (三)待目标公司成立且目标地块土地使用权过户至目标公司后，京御地产对目标 公司进行尽职调查，并根据尽职调查结果决定是否收购目标公司。 1 二、交易对方情况介绍 (一)交易对方基本情况 交易对方：廊坊市圣龙房地产开发有限公司 企业性质：有限责任公司(自然人投资或控股) 注册地址：廊坊市安次区常甫路51号 注册资本：10,000万元 法定代表人：马召俊 经营范围：房地产开发、销售（凭资质证经营） 成立日期：2001年6月29日 廊坊圣龙的股东为马照霞、马召俊。 (二)廊坊圣龙与公司在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面均无关联关系。 (三)廊坊圣龙最近一年主要财务指标 廊坊圣龙截至2014年12月31日未经审计的总资产为749,190,777.72元，净资 产为 112,211,290.58 元 ，2014 年营业收入367,588,786.00 元 ，净利润 44,069,317.37元。 三、交易标的情况 （一）本次交易的标的：目标公司100%股权 （二）目标地块的情况 廊坊圣龙在廊坊市国土资源局举办的国有建设用地使用权出让活动中以 43,000万元竞得目标地块，京御地产收购廊坊圣龙100%股权之前，目标地块将由 廊坊圣龙过户至目标公司名下，目标地块具体情况如下： 坐落 土地面积 土地 使用 （平方米） 用途 权限 廊坊市广阳区生态文化艺术新区,东至管道局宝 普通商 石花苑小区，西至建设路北延，南至荣盛华府， 62,975.76 品住房 70年 北至汇源道 用地 四、意向协议的主要内容 （一）交易各方 甲方（受让人）：廊坊京御房地产开发有限公司 2 乙方（转让人）：廊坊市圣龙房地产开发有限公司 （二）交易对价或其他交易条款 1. 双方同意，股权交易对价以目标公司持有的目标地块按照455.2万元/亩计