双租族理财出绝招.PDF

财富刊 周 B1/01 2011年8月10日 星期三 1营销热线 4160193 主编段 毅 罗利民 运营总监叶 红首席编辑尚耀东 B 美编李 强 组版张学鹏 既当房东又当租客 赚租金应对高物价 昆明“双租族”理财出绝招 顶着发卷，穿着睡衣，满街追着租客交租的包租婆时代 已经过去。新一代的昆明“包租婆”、“包租公”们左手 收租，右手交租，剩下的钱送银行还贷去也。这就是高物 ● 各方观点 ● 价、高房价时代的新产物“双租族”，他们既是租客，又是房 东，通过两头租房来满足理财、工作、学习或是观望楼市的 专家 需求。理财师表示，对于年轻人而言，“双租”也不失为一 种精明的理财手段。 观望期间 “双租”也是个办法 ● 昆明“双租族”面面观 ● 云南财经大学房地 产与土地政策研究中心 主任张洪分析，“双租族” 理财型 的出现这是个正常现象，也 是个市场行为，这在国外很 精明主妇“双租”吃差价 常见。“双租”能够很好地提高 房子的利用率，比如有的家庭 2800元把自己的三房两厅出 子，“大多是附近学生父 随着孩子的长大，出去工作或 租，再每月支付1500元租金换两 母过来租的，每次租客毕 者读书，就把大房子租出去，换 房两厅，每月剩下1300元还贷款， 业之后挂到中介，不出3天肯 一套小一点的房子，也不失为 许太太的如意算盘打得很响。许 定能租出去，而且租金年年在 一种“以房养老”。此外，随着 太太在高新区几所名校中间有一 涨，可以缓解贷款压力。” “限购令”的到来，很多购房者 套三房两厅的单位房，在出租市 之后，许太太一家在工作单 还在观望，看房价到底会不会 场上非常吃香，租金比很多地方 位附近租了