第一零售巨头落子阳光新路.PDF

2010 7 22 年 月 日 星期四 D14 编辑：王超 组版：卢红 齐鲁楼市·商业 沃尔玛、银座、欧亚大观、TESCO ……众零售巨头纷纷在西部跑马圈地 第一零售巨头 “落子”阳光新路 昨日，世界五百强之一的沃尔玛与阳光 100 美乐汇正式签约，成为世界零售TOP3 中 不可忽视的 第一个布局西部的商业大鳄。 据阳光100有关人士在采访中谈到，沃 “商圈”力量 尔玛、新世界影城等预计年底开业，西部商 业中心雏形显现。随着商圈的完善形成，周 商业与住宅之间的关系，越来越 20% 30% 密不可分了。当一个区域发展成熟之 边住宅物业平均增值 ～ ，而商铺增 值幅度则平均高达50% 以上。 后，必然对生活配套提出要求，从而推 动商业市场的发展。另一方面商业的 兴盛，又将提升区域的价值，反过来对 住宅市场产生影响。 近几年来，随着济南这座城市的 西部商业价值凸显 增容扩大，一个个居住板块的形成，高 新区、奥体、舜耕路、经七纬十二路、小 清河沿线、中心城区等区域在形成新 沃尔玛 中国 投资有限公司事务( ) 的居住热点区域的同时，商业作为生活 部经理在签约仪式中表示：阳光1 国 此次签约意味着零售大鳄开始布局西部，西部商圈雏形凸显 配套的必须品在这些区域也开始显现。 际新城已经有近万户业主入住，这样一 谈到对商圈的理解，采访中鲁商 个庞大而高端的消费群体不容忽视，加 之内便有阳光 1 、银座中心、诚基、泉 会产生“失地”。 置业的相关负责人说到：“商业是由消 上周边的几十万的高端消费群体，商业 景所开发的多栋写字楼、酒