监理工作技能培训.pptx

监理工作技能培训;培训的目的;本次培训的主要内容;一、监理工作的性质;我们常说的工程建设参建相关方有：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、质量监督单位； 监理的工作性质：接受建设单位的委托，按照监理合同约定代表建设单位对工程建设项目施工阶段进行监督管理。 监理的相关服务指的是按照监理合同约定，在工程勘察、设计、保修阶段提供的服务。 ;监理工作主要内容就是三控两管一协调一履责。 质量控制：主要控制工程实体质量、自身工作质量； 进度控制：主要控制工程的总体进度实施计划、关键节点进度计划造价控制：主要控制工程的总投资额度。 合同管理：主要管施工合同、材料供应合同 信息管理：主要管信息收集、处理 协调：协调参建各方的关系 履责：履行安全监理职责;二、现场监理工作方式方法;三、现???的监理工作主要解决的问题;四、监理人员尽职尽责的基本要求;4、要熟悉与自己所从事的建设项目监理相关的国家、行业及地方的规范、规程、标准的规定、法律法规的规定、设计文件的规定、合同文件的约定，这些是监理工作的主要依据。在这个问题上老同志千万不能只凭经验，因为每年都有很多新的法律法规、标准规范出来，所以我们必须不断的学习，年轻同志在借鉴老同志的工作经验的同时也必须加强学习。这是一种良好的互补性。 5、既要讲求独立工作性，还有讲求团队协作精神。 独立工作性体现在：能通过巡检、联检等方式，发现问题并对问题进行处理，能够有独立的处理见解和处理方法； ;团队协作性体现在：监理部内部成员要团结一致，遇到问题共同的出主意想办法，有经验的员工要指导经验少的员工，年轻的员工要主动向有经验的老员工学习，不断地提升自己的水平和能力。 ;五、遇到具体问题的处理方法;是属于直接影响主体结构质量和安全方面的问题，还是一般性的过程中出现的问题，问题的严重程度如何。例如：正常钢筋隐蔽工程验收中，受力钢筋的规格、数量，截面尺寸是直接影响结构质量安全的关键，而绑扎方法、间距设置等问题就属于一般性的问题等等。 模板工程验收过程中，截面尺寸、高程、模板的支撑体系是否符合施工方案的要求是主要问题，而模板的材料、接缝、平整则是一般性问题；又如：砌体施工中，原材料、砂浆强度、饱满度就是重要问题，而砌筑方法、灰缝尺寸等则是一般性问题等等。 ;2、如果大家能够在巡视检验与隐蔽验收过程中发现存在的问题或隐患，则应该及时向施工承包单位的主要负责人提出，要求进行整改，并向专业监理工程师或总监总代汇报，寻求帮助和支持，有必要时候要及时发出监理工程师通知单，督促并监督施工单位进行整改，同时向业主方代表进行汇报。 3、对于大家目前尚无法认定的质量或安全问题，特别是安全隐患，可能涉及到方方面面的很多，大家要及时向专业监理工程师进行汇报，求得他们的支持与帮助，专业监理工程师如解决不了的，会及时向总监汇报，大家共同采取措施设法解决。特别是国家发布了一系列的关于安全方面的法律法规和部门规章，比如危险性较大的分部分项工程的管理办法等等。 ;六、基本的监理内业资料要求;（1）日期：填写当天日历号，如：2015年2月28日 （2）天气：填写当天当地气象台播报的温度和气象状况（如与实际不同，按实填写），如：风力3级转6级、偏北风，阴转小雨、最高 ℃、最低 ℃。特别注意气温的填写，气温记录的准确性和工程质量有直接的关系，如浇注混凝土、混凝土养护、早期强度、拆摸强度等施工活动均与气温、风力、雨量有着密切的关系，同时大雨会影响深基坑施工、不利的气候条件还会引起索赔等等，所以我们监理人员一定不能小看气候条件的记录，必须把气象情况记录清楚详细。 ;（3）监理和施工人员动态：主要填写现场的监理人员、施工人员、专业工种及劳务人员数量、到位情况和进出场情况。如施工人员共有20人，其中管理人员5人，五大员到位，钢筋工5人、混凝土工5人等 （4）施工机械动态：施工现场主要机械设备的数量、规格、型号及运行情况，是否有故障以及故障排除的时间等，主要机械设备的进退场情况。如今天施工现场有CAT320C挖掘机一台，运行正常等;（5）材料进场、见证取样情况：记录当天主要材料（包括构配件）的进退场情况，对进场的主要材料，应记录材料名称、规格、数量、型号、堆放位置、材料质量状态标识、材料取样试验情况等，在记录时要强调监理日志中的试块取样日期、部位，必须要做到与旁站记录、平行检测记录和试验报告单相吻合一致。 （6）施工部位进度情况：应记录当天各专业的施工内容，记录承包单位完成的主要工作情况，关键线路上的工作、重要部位或节点的工作以及项目监理部认为需要记录的其他工作。监理人员要深入施工现场对每天的进度计划进行跟踪检查，检查施工单位各项资源的投入和施工组织情况并详细记录进监理日志。 ;（7）检查发现的问题：应记录工程质量、进度、投资、安全、合同和