尚品名居(报批稿).doc

**市金达房地产开发有限公司 尚品名居项目 水土保持方案报告书 建设单位： 编制单位： 2013年月目 录1 综合说明 1 1.1 项目及项目区概况 1 1.2 主体工程水土保持分析评价结论 6 1.3 水土流失防治责任范围 7 1.4 水土流失预测结果 8 1.5 水土保持措施总体布局及主要工程量 10 1.6 水土保持监测 13 1.7 水土保持投资估算及效益分析 15 1.8 结论与建议 17 2 水土保持方案编制总则 19 2.1 方案编制的目的和意义 20 2.2 编制依据 21 2.3 指导思想与编制原则 25 2.4 设计深度、方案设计水平年及方案服务期 27 2.5 水土流失防治标准执行等级 28 3 项目概况 29 3.1 基本情况 29 3.2 项目组成及布置 30 3.3 工程占地 32 3.4 竖向设计 33 3.5 土石方平衡 33 3.6 施工组织设计 37 3.7 拆迁和移民安置 39 3.8 工程投资 39 3.9 进度安排 39 4 项目区概况 41 4.1 自然环境 41 4.2 社会经济概况 44 4.3 水土流失及水土保持现状 45 4.4 水土流失敏感区分析 47 5 主体工程水土保持分析与评价 49 5.1 主体工程选址的水土保持分析评价 49 5.2 主体工程推荐方案的分析与评价 49 5.3 水土保持工程界定 53 5.4 工程建设与生产对水土流失的影响因素分析 55 5.5 结论性意见、要求与建议 55 6 水土流失防治责任范围及防治分区 57 6.1 防治责任范围的确定 57 6.2 水土流失防治分区 58 7 水土流失预测 60 7.1 预测目的与原则 60 7.2 水土流失特点分析 60 7.3 水土流失预测范围 61 7.4 水土流失预测时段 62 7.5预测内容及方法 63 7.6 预测成果 65 7.7 可能造成的水土流失危害预测 70 7.8 水土流失预测结论及分析 71 8 水土流失防治目标及防治措施布设 73 8.1 水土流失防治目标 73 8.2 水土流失防治措施布设原则 73 8.3 水土流失防治措施体系 74 8.4 水土流失防治措施设计 77 8.5 水土保持措施工程量 81 8.6 水土保持施工组织设计 82 8.7 水土保持措施进度安排 86 9 水土保持监测 88 9.1 监测目的与原则 88 9.2 监测范围、分区、时段 88 9.3 监测内容、方法、频次 89 9.4 监测点位布设 92 9.5 监测设施设备 93 9.6 监测单位、程序、制度 93 9.7 监测成果 95 10 水土保持投资估算及效益分析 96 10.1 投资估算 96 10.2 防治效益分析 105 11 实施保障措施 109 11.1 组织领导与管理 109 11.2 后续水土保持设计 111 11.3 水土保持工程招标、投标 112 11.4 水土保持工程建设监理 112 11.5 水土保持监测 114 11.6 施工管理 115 11.7 检查与验收 116 11.8 资金来源及使用管理 117 12 结论与建议 118 12.1 结论 118 12.2 建议 119 附件： **市金达房地产开发有限公司尚品名居项目水土保持方案（1） （）（）（）））（）（） （15）坑底集水井典型设计图 1 综合说明 1.1 项目及项目概况 1.1. 项目概况为配合了规划的实施 （2）地理位置 项目区位于**市东坑镇黄屋村，西邻东坑大道，东临凤盈路，南面、北面为厂区。项目区中心位置的地理坐标为：北纬23°0017，东经113°5606。 （3）建设单位 **市金达房地产开发有限公司尚品名居项目为点型建设类项目，由**市金达房地产开发有限公司投资建设。 （4）建设规模 尚品名居项目总规划占地面积0.806hm2；总建筑面积34005.70m2，其中计容建筑面积27405.70m2，容积率3.4；首层建筑占地面积0.262hm2，总建筑密度32.5%；总绿化面积0.327hm2，其中屋顶绿化面积0.138hm2，地面绿化面积0.189hm2，根据《**市城市规划管理技术规定》，计算绿化覆盖率时，屋顶绿化按20%折算，绿化覆盖率27%；道路管线及广场硬化用地0.355hm2；地下室总面积0.63hm2，室内设置停车位164个。 （5）项目组成 尚品名居项目由一栋24层、一栋17层高层住宅和一栋17层写字楼呈点式布局围合而成，小区内景观视线通透，各建筑通风采光效果良好。 高层住宅分别位于北部和东部，尽享中心景观庭院；写字楼于东坑大道沿街布置，增加了城市的建筑标示性；两栋2层商铺本项目总占地hm2