项目对标对比表(试行版修改).doc

项目对标对比表（试行版） 比对内容 对标项目 本项目 优劣 分析 指标 占地面积 20000方 23500方 建筑面积 65000方 62873方 总户数 372户 428户 容积率 2.4 2.0 建筑类型 高层 小高层 绿化率 26% 48% 主力户型（㎡） 88、120、89、130 90、120、130、140 车位比 388个 地下：330地上：63机动393 比对内容 对标项目 本项目 优劣 分析 团 队 开发商 杭州蓝江房地产开发有限公司 浙江天都实业有限公司 浙江中设工程设计有限公司 景观设计 中国美院风景设计院 精装修设计 会所设计 样板房设计 建筑施工 杭州市工程承包建设有限公司 景观施工 杭州市工程承包建设有限公司 物管团队 杭州物华物业管理有限公司 对标项目 本项目 优劣 分析 规 划 规划布局 景观规划 道路规划 比对内容 对标项目 本项目 优劣 分析 建 筑 建筑风格 立面材质 楼间距 建筑高度 层数 层高 围墙高度 门 窗 比对内容 对标项目 本项目 优劣 分析 园区 布局 主景观轴 水系利用 绿植配置 主干道宽度 步行通道 公共 空间 /内部配套 会所 入户大堂 架空层 地下车库及门厅 泳池 其他园区配套 比对内容 对标项目 本项目 优劣 分析 精装修 /智能化 精装品牌 厨房电器 卫浴 龙头、五金件 地源热泵系统 新风系统 户式中央空调 中央吸尘系统 地板热辐射采暖系统 太阳能热水系统 中央净水、软水及直饮水系统 智能安防 支管电伴热系统 家庭智能系统 车辆管理系统 同层排水、地下室污水提升系统 其他智能化内容 比对内容 对标项目 本项目 优劣 分析 户型 单套占地/面积 开间 进深 主卧面宽、进深 客厅面宽、进深 得房率 房间数 卫生间尺度 生活阳台 储藏间 工人房 衣帽间设置 庭院面积 地下室标高 花园庭院面积、配置及产权 比对内容 对标项目 本项目 优劣 分析 周边配套 交通 学校 医院 超市/菜场 商场 银行 邮局 其他