投资渠道对比分析.ppt

各种投资渠道分析 2012市场物价同比大幅增长，食品价格涨幅更大。全年居民消费价格同比上涨3.3%。其中，城市上涨3.2%，农村上涨3.6%。分类别看，食品上涨7.2%，尤其在11月份食品上涨了近11.5%，烟酒类用品上涨1.6%，医疗保健和个人用品上涨3.2%，娱乐教育文化用品及服务上涨0.6%，居住上涨4.5%，衣着下降1.0%，交通和通信下降0.4%，家庭设备用品及维修服务持平。 物价飞涨 这组触目惊心的数字真让咱们心疼自己的钱，以前3.6块一斤的鸡蛋现在5块都买不到一斤，还有以前几十块钱的花生油现在100块钱都拿不下来，所以我觉得咱们就别说投入最多的房子了，现在就连最基本的吃饭问题现在好多人都快承担不起了。（进行相互问答，提出年货的价格，让大家再次感受物价的飞涨。） CPI分析 12年CPI指数趋势示意图 从咱们国家的现实情况来看，CPI的稳定并不像发达国家所认为的那样“有一定的权威性，市场的经济活动会根据CPI的变化来调整”。你看看近几年来欧美国家GDP增长一直在2%左右波动，CPI也同样在0%～3%的范围内变化，但中国的情况就有点不同。首先是国内经济快速增长，近两年来CPI却大起大落，前后相差几个百分点，这也很不正常，一般情况下，除非经济生活中有重大的突发事件（如1997年的亚洲金融危机），否则CPI是不可能大起大落的。再就是随着CPI大幅波动，国内经济一时间通货膨胀率过高，民众储蓄负利率严重，一时间居民储蓄又迎来负收益，通货膨胀阴影重现。你说这样的经济环境能不令人担忧吗？ 房地产 可能现在有点闲钱后，大家都觉得投资房地产最好了，毕竟咱们都看到房价年年都在涨，没有跌的时候。可是我告诉各位，目前，美国50个州都在征收房产税，并且这一比例高达6.7%，这已经成为地方政府的主要收入来源了。现在咱们国家也开始在上海、重庆等地区按0.6%-1.2%的税率进行征房产税了，从明年开始，房产税就开始推广到全国了。 加上现在国家大力提倡廉租房建设，2012年预计石家庄就有将近10000套廉租房建成，全省15万套。咱们想想等廉租房多了，加上现在房产在5年内上市交易的要缴纳很高的全额交易税，商品房的价格就不好卖出去了。现在很多城市已经不允许买第三套房产了（如青岛），所以这些政策在无形之中就遏制了房价的上涨，加上房产本身的变现率低。你说照这样下去投资房子还能保险了？也不保险。 大家再想想现在咱们国家就是有地就盖房，天天有新楼盘，如果照这样盖下去，过个几十年哪还有地方种粮食啊？连种粮食的地方都没有了，以后咱们吃什么啊？所以我觉得我要是能当主席第一件事就是好好管管房价，就更不用说人家胡锦涛当主席了。所以房价肯定会降，到时候，投资房子也就不那么安全了。 投资渠道-股票 股票这东西还真是让人欢喜让人忧啊，07年突破6000点的时候，真是造就了一大批富人，可是之后，虽然起起伏伏的，但整体趋势是一路往下滑啊，现在都滑到2000多点，可能最近是稳定点了，可还是不让人放心啊，毕竟股市有风险，入市须谨慎，因为股票赔了都跳楼的人有的是，再说咱们也不知道那么多关于股票的专业知识，被套牢的都是散户，所以就更不合适玩股票了。 咱们现在用来玩股票的钱应该就是那些长期期都用不着的钱，目前放在股票里面不管涨跌，只要有足够的内心等就行。但是咱们有没有想过如果有一天急需用这笔钱，而且当时的股票是被套牢的，该怎么办啊？到时候我们才难受呢。（不管是赚钱了？还是赔钱了？赚钱了舍不得拿出来，赔钱了又不甘心。） 投资渠道-基金 进入2012年以来，曾经在去年风光无限的热门基金也遭遇“滑铁卢”了，导致基金公司争先恐后发行的中小盘基金业绩惨淡。在中小盘股大幅下跌的拖累下，业绩榜中排名靠后的基金大多是中小盘基金，更有两只中小盘基金占据了后两名的位置，跌幅超过12%，07年以前火爆的排队买基金的场面已去不复返了，现在明白基金不好玩儿了。 存钱的地方-银行 可能大家有人还觉得把钱放在银行最安全，也最保险，可我觉得把钱放银行就亏了，为什么啊？就拿食品物价来举个小例子吧：以去年11月份CPI为例吧，我们存银行1万元，一年后得到275元的利息。而食品价格却上涨了11.5%，所以1万元实际购买力才9125元（10000+275-1150），所以在不知不觉中我们的1万元就缩水了875元。这仅仅是1万，咱们想想是不是存的钱越多损失也就越多啊，这样辛辛苦苦挣点钱就不知不觉的没了。 1990年 2009年 1996年 2003年 央行统计：存款占中国家庭金融资产的比重高达80％！ 2008年 2010年12月底存款余额过了 居民储蓄存款余额增势图 财富杀手—通货膨胀 物价上涨 财富缩水 通货膨胀不仅让今天的钱贬值，还会令一生的积蓄缩水。 银行 个人 买单者 企业 保险 股东 企业 共赢关系 购买