永善房地产报告书 (报批稿).doc

永善县山涧?竹韵二期建设项目 环境影响报告书 （报批稿） ?? 环评单位：云南省建筑材料科学研究设计院 委托单位：永善晟博房地产开发有限公司 二〇一二年七月 目 录 1．总则 1 1.1 任务由来 1 1.2 评价目的 1 1.3 编制依据 2 1.4 评价采用标准 4 1.5 污染控制及环境保护目标 6 1.6 评价内容、时段、级别、范围、重点 7 1.7 评价原则 11 1.8 评价工作程序 11 2. 建设项目概况 13 2.1 建设项目基本情况 13 2.2项目建设时间 22 3工程分析 23 3.1工程污染因素分析 23 3.2 项目排污参数的确定 28 4. 建设项目周围环境概况 41 4.1 自然环境状况 41 4.2 建设项目周围社会环境状况 45 5项目所在地环境质量现状 50 5.1环境空气质量现状 50 5.2水环境质量现状 50 5.3声环境质量现状 51 5.4生态环境质量现状 52 6. 施工期环境影响分析 55 6.1 施工期水环境影响分析及对策措施 55 6.2 施工期环境空气影响分析及对策措施 56 6.3施工期声环境影响评价 62 6.4 施工期固体废物环境影响分析及对策措施 66 6.5 施工期生态环境影响分析及对策措施 67 6.6 施工期生态、景观环境影响分析及对策措施 68 6.7施工期社会环境影响分析及对策措施 69 6.8移民（拆迁）安置 70 7 运营期环境影响分析 71 7.1地表水环境影响分析 71 7.2 运营期大气环境影响分析 72 7.3 运营期声环境影响分析 74 7.4 运营期固体废弃物影响分析 76 7.5 生态环境和景观影响分析 77 7.6高楼风影响分析与评价 79 7.7光污染影响分析 81 7.8社会影响分析 82 7.9外环境对项目的影响分析 82 8项目选址合理性和布局合理性分析 84 8.1产业政策相符性分析 84 8.2与相关规划相符性分析 84 8.3 项目选址合理性分析 85 8.4布局合理性分析 87 9环境经济损益分析 90 9.1 项目投资构成 90 9.2项目效益分析 91 9.3项目的环境经济损益分析 92 10. 环境管理与环境监控 94 10.1 目的 94 10.2 环境管理 94 10.3 环境监测 95 10.4 建议的项目竣工环保验收内容一览表 97 11. 公众参与 99 11.1公众参与的目的 99 11.2调查对象和实现方式 99 11.3. 调查简况 100 11.4.公众参与调查结果 101 11.5公众参与的结果总结及建议 105 12 环境保护措施与污染防治对策 106 12.1 施工期环境保护措施 106 12.2 运营期环境保护措施 111 12.3 环境保护建议 114 13 评价结论 115 13.1评价区的环境质量现状 115 13.2建设项目对环境的影响 115 13.3对社会环境的影响 118 13.4 选址合理性和布局合理性分析 118 13.5总量控制建议 118 13.6 评价总结论 119 1．总则 1.1 任务由来 永善县山涧·竹韵二期建设项目区位于永善县县城西北部，溪洛渡镇干河村委会干海第一小组。依据云南永善晟博房地产开发有限公司委托中煤科工集团重庆设计研究院设计的《云南永善晟博房地产开发有限公司山涧·竹韵二期方案设计》及批复, 永善县山涧·竹韵二期建设项目总建筑面积为m2；项目区建筑容积率为建筑密度为 1.2 评价目的 通过评价，查清“永善县山涧·竹韵二期建设项目”建设区域的环境质量现状，针对项目的工程特点和污染状况，结合区域环境特征、发展规划及区域的社会、经济发展状况，对项目建设期及运营期对周围环境可能造成的影响程度及其范围进行分析；提出相应的环境保护对策、措施和建议；从环境可行性方面对建设项目做出明确结论；为环境管理部门决策及项目的合理布局和最终设计提供科学依据。 1.3 编制依据 1.3.1有关法规和规范 1.3.1.1国家有关法规和规范 （1）《中华人民共和国环境保护法》（1989.12）。 （2）《中华人民共和国环境影响评价法》（2003.9）。 （3）《中华人民共和国大气污染防治法》（2000.9）。 （4）《中华人民共和国水污染防治法》（2008.10）。 （5）《中华人民共和国水土保持法》（2010.12）。 （6）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1996）。 （7）《中华人民共和国土地管理法》（2004.8）。 （8）《中华人民共和国节约能源法》（2007.10）。 （9）《中华人民共和国城市房地产管理法》（1994.7）。 （10）《中华人民共和国城市绿化条例》（国发（1992）100号）。 （11）《中华人民共和国固