XXXX小企业同城迁址可行性汇报.doc

广东女子职业技术学院应用外语系 毕业设计 题 目：XXXX公司同城迁址可行性报告 作 者：XXX 系 别：应用外语系 专 业：商务英语 班 级：09级3班 学 号：200903013341 学院指导教师:XXX 广东女子职业技术学院应用外语系 2012年 3 月 20 日 XXXX公司同城迁址可行性报告 【摘要】 公司的迁址是一个复杂的过程，此设计研究公司的迁址是否具有可行性，使公司迁址的过程更具科学性与实践性。此报告运用理论与实践相结合的方法，综合分析公司新址经济情况，发展历史，以及发展潜力等，从面到点的分析方法，阐述了搬迁新址，即皮革皮具城的周边环境，地理位置，采购地点，办公楼环境及设备等，研究并得出结果，表明皮革皮具城是一个有利于公司发展的地方，迁址具有可行性。 【关键词】 迁址 皮具城 办公楼 贸易 XXXX公司同城迁址可行性报告 公司现况介绍 自2006年以来，公司的发展突飞猛进，随着广州皮革市场的发展，公司的前景也越来越好，客源越来越多，市场对我们公司的需求量也在增长，由于公司的业务发展，公司近年来新增了不少工作人员，由原来的12个工作人员新增到25人，公司现在所处的办公楼已无法新增更多的工作人员，狭小的办公楼现在以影响到员工的工作效率以及工作质量. 二．公司现在所处的位置以及公司搬迁的主要原因 公司现在位于番禺区一个比较偏僻的石基镇，交通不便，采购原料比较麻烦，而且也不利客户来往。公司办公楼所处的楼层不仅破旧，而且周边的楼宇偏高，所以公司的地理位置比较差，比较重要的一方面是公司的办公楼破旧又无法全面重新装修，重新装修后也无法达到预期效果，狭小的办公面积，破旧的楼层已经无法适应公司的发展情况了，加上楼层的租赁期限又到期了，考虑到公司未来的发展，我们有必要将公司搬迁到一个更加有利于公司发展的环境去，具体分析如下。 1. 交通不便利 公司位于番禺区偏僻的石基镇，所处的环境比较落后，交通不便利，不利客户 的来访，加上公司这几年发展迅速，来访的客户逐年增多，为了公司整体形象的提升，有必要将公司迁移到别处。 2. 业务发展需要 公司原有员工8人，由于业务的发展，公司近年来不断新增工作人员，现在公司工作人员已增加到15人，公司的办公面积为50平方米，分为两部分，包括工作区和接待区，人平均活动面积还不到4平方米。按这样的发展趋势，狭小的办公面积已无法适应目前的发展需要。 3. 整体形象太差 公司所处的办公楼比较低，周边的办公楼比较高，位置不够显眼。办公楼比较陈旧，用房年旧失修，墙面外表起砂.剥落，装饰也风化脱落，且门面狭小，房间布局不合理，如果对办公室重新进行装修，也无法达到预期的效果。 4. 安全设施不达标 公司办公室狭小，安全隐患大，没有安装符合规定的安全设施，经上级和公安部门的多次检查，确认为安全不达标的单位。如果下次安检之前还不达标的话，公安部门将勒令我司停业整改。 综合以上多种因素，将公司搬迁到新址是一种必然选择。 三、搬迁新址的介绍以及市场分析 1. 新址位置 公司的选址为广州花都狮岭皮革皮具城，有国际皮具之都的称号。狮岭皮革皮具城是圣地集团巨资打造的，具有“中国米兰”之称。发展至今总面积达到46万平方米，城内皮革商铺总共达到3000多家，从事皮具生产和经销、批发皮具原辅料的企业及商行3000多家，城内从业人员65000余人，年产皮具2.3亿多只，年交易额300亿元，皮具皮革交易量均为全国第一，是全国最大的皮革皮具生产交易市场和原辅材料集散地，形成集交易、展示、贸易洽谈、商务办公、信息交流等功能于一体的一站式全配套专业市场。荟萃国内外知名品牌商家，引入世界各地及国内一流专业设计力量、制作水平及先锐潮流作品汇聚，成为全球流行时尚与创意的集中地与展示基地从2001年首届皮革皮具节已成为连续10届皮革皮具节的主会场，第十届的皮具节也在此举办。这一皮具节已发展成为海内外的国际性皮革皮具行业盛会，每年吸引超过15万国内外的行业人士参加，成交额10多亿元，这里成了中国皮革皮具行业的风向标和权威的信息发布平台。广州新白云国际机场和花都港均公里，京广铁路广州北站5公里，南接广州，北靠清远，是南北商贸重镇京珠高速、广清高速、107国道与武广快线、京广铁路站场相互连接，珠三角北二环和北三环高速公路与京珠高速、广清高速和新机场高速公路北沿线相连，形成水、陆、空立体交通网络。实现地区生产总值85．19亿元，同比增长13％；工业总产值135．99亿元，比增长13％【参考文献】 [1]　百度文库 某某证券营业部迁