人员停车场的管理文案.doc

人员进出及停车场管理方案 随着小区入住率的提高，地下室的车辆日渐增多，加之公司的车 位促销方案的实施(人防车库负二及二期车库负二的封闭)。 小区现已入住700多户业主，为了车辆停放有秩序杜绝违规现象。确保安全工作、车辆有序停放及收费得到保障，特制定管理方案如下： 车场管理办法如下： 一、车辆入库管理 1、进入小区的车辆确保一车一卡，秩序性的驶入车库。 2、车辆入库对其严格认证，确保该车辆实属该车库。 3、车库入口值班员认真履行岗位制度，确保车库入口交通畅通。 4、车辆入库认真检查车辆的概况，车体如有问题应及时通知该车主，并做好记录，以便取证。 5、车库入口值班员要求熟悉掌握道闸技能，及车库内的概况。 6、值班员确保进入的车辆在视线内秩序性停放到相应的车位上。 7、阻止装有易燃、易爆、危险物品的车辆驶入停车场，发现问题应立即向班长或主管报告。驶入停车场的车辆均需减速，时速不超过阻止未经许可或未办理停车位的机动车辆使用车库。阻止无关人员，闲散人员（包括非工作需要的员工）穿行车库、车场内严禁吸烟，严禁在车场内加油。禁止在停车场内放货物积极指引车辆安全驶入车位停车。检查并提示车主锁好车门窗，并详细记录车辆进出时间，车况及车牌号。在车场内必须按限速行驶和按车场指定路线行车 附：流程图一 （二）、车辆进出管理：进出车辆大致分为三种，：（1）、业主购买车位办理出入卡的固定车辆（2）、租赁车位停放的固定车辆办理了长期租赁费用，(3)、既没购买车位又没办理租赁手续的业主及外来车辆。 固定车辆进出时，业主刷卡，经电脑核对后，自动起杆放行，外出时，业主自行刷卡，电脑核对后，自动起杆放行，如向外运输大量物品需业主出示《物品出门单》，核对无误后，方可放行 。 临时车辆进出小区，（未办理租赁手续的业主及外来车辆）业主询问楼号、房号、发放临时卡进入、外来车辆需先问明事由，经联系过后，检查车辆有无损坏，而后登记发卡进入，如车内装有物品应作记录。 门岗安全员提示临时车辆停放处的具体位置，小区巡逻员配合将车辆停放到指定位置；车辆外出时先刷卡后交卡，如超时，电脑自动提示交款金额，缴费后放行；如车中载有货物，需出示《物品出门单》，核对无误后，方可放行。 附 流程图二 进入人员 陌生人员 有证人员 出示证件 核实人员（照片） 检查大件物品，并作记录 核实正确 核实错误 禁止入内 进入小区 中控室 监控 巡逻员 监控 出示证件，说明事由 如：找人 联系到相关人员，经同意 后， 作登记 进入 小区 中控室 监控 巡逻员巡查 搬家人员 联系业主 经同意 登记（详细） 外出人员 小区业主 陌生人员 施工人员 出小区 没有携带物品 携带物品 检查物品、出示《物品 出门单〉核实物品 呼叫班长进行处理 视情况进行处理 确认身份 出小区 核实正确 核实错误 车 辆 临时车辆 装修车辆 车辆停放 登记发卡 安管引导 检查车辆 核对证件 临时车辆 装修车辆 核对牌照 核对正确 检查车辆 固定车辆 检查车辆 一般车辆 登记发卡 联系业主 刷卡 核对 核对正确 外出车辆 空车 载货 出示《物品出门单》 检查车辆辆 收卡、收费 一般车辆 空车 载货 刷卡 进入车辆 检查车辆 固定车辆 进入小区 出示《物品 出门单》 出小区