国有建设用地使用权转让协议.PDF

国有建设用地使用权转让协议 让方：佛山市顺德区龙江镇左滩股份合作经济社 （下称甲方） 受让方： （下称乙方） 甲、乙双方根据国家、省、市关于国有土地使用权 让的规定， 本着平等、自愿、有偿的原则，就 让土地使用权的有关事宜订立本 协议： 一、甲方自愿将位于龙江镇左滩村田心地段的国有建设用地使用 权 让给乙方 （ 让方式：公开交易 让，佛山市顺德区公共资源交 易中心，成交时间 年 月 日）。乙方对甲方所 让的国有 建设用地使用权已作充分了解，愿意受让该国有建设用地使用权。甲 方拥有的国有建设用地使用权基本情况已载于编号为 号的 《不动产权证书》中，使用权面积为：97807.13平方米（折合约146.71 亩），土地用途：城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、 商务金融用地、其他商服用地。甲方转让该国有建设用地使用权的全 部给乙方， 让土地面积为：97807.13 平方米，在建工程建筑面积 为： / 平方米。宗地号：119018-002 （详见宗地图）。 二、乙方为取得上述国有建设用地使用权，愿意向甲方支付地价 款人民币大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 （小写： 元，单价： 元/平方米）。乙方应在 年 月 日（自 让成交之日起30 日内）前将土地 让成交价款支付给甲方， 具体付款方式： 乙方应把成交地价款汇入甲方指定的下列账户内 （付款账户名 称：佛山市顺德区龙江镇财政 ，开户银行：顺德农商银行龙江支行， 账号07618800041528）。 甲、乙双方同意约定上述总转让价的10%作为履约定金。 三、甲方同意于 年 月 日（自 让成交之日起5 日内） 利用 pdfFactory Pro 测试版本创建的PDF文档 前将上述土地使用权按以下的标准交付给乙方使用； （一）土地平整：土地已平整，按现状交付。 （二）通路：西面20 米道路已完成路基建设达到通车水平，按 现状通路情况交付使用。 （三）给水：在宗地周边50 米有供水管接入点，乙方需自行到 供水部门报装，所需费用由乙方承担。 （四）供电：在宗地周边20 米有供电接入点，由乙方自行向供 电部门申请并承担所需费用；所有高、低压配电，乙方需自行到供电 部门报装，若乙方需在地块内设置专用变配电房，一切费用（包括变 压器及相应的变电设备的费用）由乙方负责。 （五）宗地有关污水、通讯等其他设施由乙方负责完善建设，一 切费用由乙方负责。 四、上述国有建设用地使用权是依据 号《国 有建设用地使用权出让合同》（下称 《出让合同》）受让取得，土地使 用年限：批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用 地40 年，从 年 月 日至 年 月 日止，城镇住宅用地的 使用年限70 年，从 年 月 日至 年 月 日止。国有建设 用地使用权转让后，《出让合同》所载明的原属甲方的权利和义务随 之 移给乙方履行。 五、国有建设用地使用