2014建筑面积选编.pptx

GB/T50353-2005与GB/50353-2013的区别? ? ;去除5个术语;去除的5个术语;增加10个术语;增加10个术语;;;;;;二、新旧规范计算建筑面积对比;3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当 设计加以利用时净高超过2.10m的部位 应计算全面积；净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1／2面积；当设计不利用 或室内净高不足1.20m时不应计算面积 ;看台 ;3.0.5下室、半地下室，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围成的面积计算。层高在2.20M及以上计算全面积；层高不足2.20M者应计算1/2面积。 ;2.出入口外墙外侧坡道;图2 地下室出入口1——计算1/2投影面积部位；2——主体建筑；3——出入口顶盖；4——封闭出入口侧墙；5——出入口坡道;3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1／2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积 ;架空层;3.0.7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。 ;变化之处;3.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2 计算 ;3.0.9 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 ;3．0．11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。 ;解读：原规范中有维护结??的、高度大于2.2m的计全面积，小于2.2m的才计1/2面积;有顶盖无维护结构的计入1/2面积（参见老规范3.0.11) ;图6 檐廊1——檐廊；2——室内；3——不计算建筑面积部位4——计算1/2建筑面积部位;3.0.14设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积层高不足2.20m者应计算1/2面积。 ;斜维护结构 ;图8 斜围护结构1——计算1/2建筑面积部位；2——不计算建筑面积部位;3．0．15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 ;3.0.16雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算 ;雨篷 ;3.0.17有永久性顶盖的室外楼梯应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。 ;室外楼梯 ;;以往未计建筑面积 ;图9 地下室采光井1——采光井；2——室内；3——地下室;3.0.22建筑物外墙外侧有保温隔热层的应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 ;图10 建筑外墙外保温1——墙体；2——粘结胶浆；3——保温材料；4——标准网；5——加强网；6——抹面胶浆；7——计算建筑面积部位;3.0.23 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并 在建筑物面积内计算。 ;不应计算面积: 2 建筑物内的设备管道夹层 ;不计算建筑面积的项目;1 与建筑物内不相连通的建筑部件； ;4. 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 ;6. ..宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 ;7 窗台与室内地面高差在 0.45m 以下且结构净高在2.10m 以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在 0.45m 及以上的凸（飘）窗； ;8 无围护结构的观光电梯 ;7 室外爬梯、室外专用消防钢楼梯； ;谢 谢！