项目2 经济评价要素.ppt

任务2.3 收入和销售税金及附加 2.3.3 销售收入、总成本费用、利润和税金各要素之间的关系 对于建筑工程项目来讲，销售收入、总成本费用、利润和税金之间的关系为： 工程结算利润=工程结算收入-工程实际成本-工程结算税金及附加 营业利润=工程结算利润-期间费用 利润总额=营业利润+投资收益+营业外收入-营业外支出 净(税后)利润=利润总额-所得税额 任务2.4 固定资产折旧 2.4.1 固定资产概述 (1)??固定资产的概念。 固定资产是指使用期限较长，单位价值较高，并且能在使用过程中保持原有实物形态的资产。 任务2.4 固定资产折旧 2.4.1 固定资产概述 (2)??固定资产的分类。 1)??按照固定资产的使用情况可分为如下几类： ③??不需用的固定资产 ②??未使用的固定资产 ①??使用中的固定资产 任务2.4 固定资产折旧 2.4.1 固定资产概述 (2)??固定资产的分类。 2)??综合分类： ①??生产经营用固定资产。 ②??非生产经营用固定资产。 ③??租出固定资产。 ④??不需用固定资产。 ⑤??未使用固定资产。 ⑥??土地。指过去已经估价单独入账的土地，不提折旧。 ⑦??融资租入固定资产。 任务2.4 固定资产折旧 2.4.1 固定资产概述 (2)??固定资产的分类。 3)??按固定资产的所有权来划分，可分为如下几类： ②??自有固定资产。 ①??租入固定资产。 4)??按经济用途来划分，可分为生产经营用固定资产和非生产经营用固定资产。 任务2.4 固定资产折旧 2.4.2 固定资产折旧 2.4.2.1 折旧的概念 折旧是指在资产的使用过程中，随着资产损耗而逐渐转移到产品成本、费用中的那部分价值。折旧费计入成本费用是企业回收固定资产投资的一种手段。 任务2.4 固定资产折旧 2.4.2 固定资产折旧 2.4.2.2 折旧的性质 折旧是对固定资产由于损耗而转移到产品成本或企业费用部分价值的补偿。从本质上讲，折旧也是一种费用，只不过这一费用没有在计提期间付出实实在在的货币资金，属于非付现费用。不提折旧或不正确地计提折旧，都将对企业计算产品成本(或营业成本)、计算损益产生错误影响，所以，正确地计提折旧很有必要。 任务2.4 固定资产折旧 2.4.2 固定资产折旧 2.4.2.3 影响折旧的因素 企业计算各期折旧额的依据或者说影响折旧的因素主要有以下三个方面。 (1)??固定资产原价。 (2)??固定资产的净残值。 (3)??预计使用年限。 任务2.4 固定资产折旧 2.4.2 固定资产折旧 2.4.2.4 固定资产折旧的方法 平均年限法 工作量法 年数总和法 双倍余额递减法 任务2.4 固定资产折旧 2.4.2 固定资产折旧 2.4.2.4 固定资产折旧的方法 1．平均年限法 平均年限法又称直线法，是根据固定资产的原值、预计净残值率和规定的预计使用年限平均计算固定资产折旧额的一种方法。采用这种方法计算的每期折旧额均是等额的。 任务2.4 固定资产折旧 2.4.2 固定资产折旧 2.4.2.4 固定资产折旧的方法 1．平均年限法 折旧率按个别固定资产单独计算，即某项固定资产在一定期间的折旧额与该项固定资产原价的比率。 年折旧率=年折旧额/固定资产原值 =[(1-预计净残值率)/预计使用年限]×100% 月折旧率=年折旧率/12 月折旧额=固定资产原价×月折旧率 任务2.4 固定资产折旧 2.4.2 固定资产折旧 2.4.2.4 固定资产折旧的方法 1．平均年限法 【例2-2】某固定资产的原价为20?000元，预计使用年限为5年，预计净残值为200元。按直线法计提折旧。 解： 任务2.4 固定资产折旧 2.4.2 固定资产折旧 2.4.2.4 固定资产折旧的方法 2．工作量法 1 2 3 行驶里程折旧法 工作台班折旧法 工作时数折旧法 任务2.4 固定资产折旧 2.4.2 固定资产折旧 2.4.2.4 固定资产折旧的方法 2．工作量法 (1)??行驶里程折旧法是根据运输设备实际行驶的里程计算各期折旧额的方法。它只适用于运输设备。其计算公式为： 任务2.4 固定资产折旧 2.4.2 固定资产折旧 2.4.2.4 固定资产折旧的方法 2．工作量法 【例2-3】某公司有一辆运输汽车，原值为150?000元，预计净残值率为5%，预计总行驶里程为600?000公里，当月行驶5?000公里，则月计提折旧额是多少？ 任务2.4 固定资产折旧 2.4.2 固定资产折旧 2.4.2.4 固定资产折旧的方法 2．工作量法 (2)??工作台班折旧法是指按固定资产实际工作的台班数计算各期折旧额的方法。它主要适用于大型建筑工程机械等按工作台班计算工作量的固