大衡水休闲度假地产全案.ppt

大衡水计划打造中国首座湖滨休闲度假城市;序言;;在此宏观态势下， 衡水湖的战略价值正不断凸显。衡水市如能以滏阳河沿线开发为支点，精心打造 “城市新客厅”；以衡水湖为杠杆，强力启动“中国首座湖滨度假城” ，从而实现衡水与京津世界城市的对接与融合，势必能有效推动衡水全局的跨越式发展。;俯瞰衡水;衡水存在的三大问题;;;;;;;;衡水的发展道路是什么？;;休闲度假产业能够成为一个城市和区域发展的先导性、战略性、支柱性的产业吗？;;;;2007年： 北京人均GDP超过7000美元 天津人均GDP超过5000美元 石家庄人均GDP为3500美元 河北人均GDP超过2600美元;;北京休闲度假需求旺盛;;;;北有北戴河 南有衡水湖;战略衡水;衡水湖 衡水打造世界级湖滨休闲度假城市 的一张超级王牌;衡水的雄心;衡水新定位;中国首座湖滨度假城市的内涵;;案例启示;;;大衡水计划;;大衡水计划空间功能;;衡水湖城;滏阳河城;滏阳河沿线改造意象;冀州古城;九州仿古商业街;“中国首座湖滨度假城市”的产业体系;产业发展重点;大力发展会议会展： 辅助产业，依托大量休闲度假和娱乐的设施，形成“大北京”的一个国际会议会展中心，为商务型房地产开发提供市场支撑，推动湖城的发展。 加快发展教育培训： 辅助产业，一方面通过发展职业教育培训为湖城的休闲服务业发展提供人才资源，另一方面通过依托衡水中心发展中等教育，提升湖城的增值效应，并且可以有力推动滏阳河沿线的建设，并与湖区高端度假地产形成良性互动。;河湖联动启动大衡水计划;“城市客厅”迫在眉睫;聚焦滏阳河;;;城市客厅有三层含义：;只有满足了以上三大内涵中的两点以上，才称得上是城市的客厅。;;;;——五大中心打造多彩之河;功能结构图;板块一：城市商贸中心;板块二：城市文化中心;板块三：城市教育中心（衡水学村）;板块四：城市娱乐中心;板块五：滨水居住区;滏阳河作为“城市客厅”开发的意义;;;;;;谢 谢！