家装小区设计全案.ppt

金域 南外滩 楼盘简介 金域南外滩是长沙市新希望地产开发有限公司?，占地面积:24588平方米，总建筑面积:121486平方米 ，绿 化 率 43.35%? 容 积 率 3.80? ，共计683户，绝大多数为大户型.其中2 3 4栋5月份交房，1栋2010年12月份交房。 周围交通：紧靠书院路、南湖路，芙蓉路、劳动路等多条城市干道，1、101、139、160、134、122、901、804路公交可到达. 配套设施：1、商业：新一佳超市； 2、教育：长沙理工大学、长沙市九中、长沙第一师范、长郡中学 3、景观：湘江风光带、橘子洲、岳麓山；4、医院：长沙市第三人民医院，省脑科医院；5、银行：建设银行、工商银行;停车位:462 跟进策略 前期电话、短信邀约客户，到公司了解。 通过“户型点评茶会”活动邀约客户到现场。 通过户外广告扩大品牌影响力。 交房期间在通过在小区设点，进一步深挖客户。 后续投入计划 根据情况须要开展小型“茶座活动”，预计是两场，每场费用3000元，共计6000元。 交房期间在小区设点预计费用是1000 元。 在小区适当投入户外、电梯广告，预计费用3000 元。 总投入费用预计 10000元。 目标产值 计划目标:总业绩量200万。 保守目标100万÷ 10万=10户 10户 ÷300户(适合公司群体)≈3% 楼盘操作时间计划表 祝大家签单成功！ ——谢谢! * * * * * 6栋 5栋 3栋 4栋 2栋 1栋 2栋 3栋 5栋 6栋 营销部前期楼盘 调查，11月1日前结束 营销部进行电话、现场守点、 会务营销、工地营销,形成销售循环 设计部制作平面方案并 与该楼盘的营销人员一 起召开户型研讨会。11月 17日前完成每个户型3套 平面方案，企划部参与 并制作统一话术。 集成部制做每个户型 3套主材方案，11月17 日前完成 2栋A1户型 2栋A2户型 2栋B1户型 2栋B2户型 3栋A1户型 3栋A2户型 3栋B2户型 4栋C户型 4栋123平方 4栋127平方 4栋143平米 5栋A2户型 5栋B户型 *