20160225_惠东市场报告选编.ppt

* 物业类型 洋房+公寓+别墅 装修状况 精装 物业地址 惠东巽寮管委会巽寮村委会粘坑地段 开 发 商 中航地产股份有限公司 主力户型 洋房：49－90平米 别墅：180-350平米 占地面积 373.3万㎡ 建筑面积 55.9万㎡ 容积率 1.2 绿化率 36% 住宅总货量 5886套 产品价格 洋房公寓：14000 别墅：500-1600万一套 中航元屿 一个占地面积为5600亩，拥有山林湖海岛资源的纯度假滨海旅游胜地，旨在打造岛岸度假新模式。 港口管委会区域项目 * 物业类型 洋房+公寓 装修状况 精装 物业地址 惠东港口双月湾滨海度假区 开 发 商 惠州市鑫亿港滨海旅游开发有限公司投资开发 主力户型 洋房：42-100平 占地面积 6万㎡ 建筑面积 22万㎡ 容积率 3.0 绿化率 30% 住宅总货量 2213套 产品价格 均价15000 享海1777 精心打造7S度假体系，其中包含享海皇冠假日酒店、享海七星级酒店式物业服务、享海国际海上运动俱乐部、享海国际飞行俱乐部、享海国际艺术中心、享海国际美食荟、享海国际生态农场等。户型设计做到100%户户海景。 平海区域项目 * 物业类型 公寓+洋房+别墅 装修状况 精装 物业地址 惠东平海镇双月湾旅游度假区 开 发 商 惠州市利万房地产开发有限公司 主力户型 洋房：84－96平米 别墅：300-450平米 占地面积 75万㎡ 建筑面积 111万㎡ 容积率 1.48 绿化率 30% 住宅总货量 10000套 产品价格 均价9000-13000 万科双月湾 打造成珠三角双海湾家庭旅游度假胜地，成为集居住、休闲、购物、运 动、娱乐、自然探险及海滩假日于一体的大型高端生活区域。 稔山区域项目 * 物业类型 洋房+别墅 装修状况 精装修 物业地址 惠东东部巽寮湾区的稔山镇范和湾跨海大桥旁 开 发 商 惠州富茂房地产开发有限公司 主力户型 洋房：42－102平米 别墅：169-240平米 占地面积 466.9万㎡ 建筑面积 530万㎡ 容积率 1.00 绿化率 45% 住宅总货量 1000套 产品价格 洋房9300元/平米左右 别墅14000元/平米左右 富力湾 惠州富力湾是一个集滨海度假休闲为主要特色的超大型综合项目，具有标志性、海滨特色的超五星级酒店，主题购物中心，高端会所，尊贵游艇会，国际会议中心，社区教育机构及综合性医疗机构等。 * 物业类型 洋房+别墅 装修状况 精装修 物业地址 惠东稔山镇亚婆角旅游度假区 开 发 商 惠东兴江城建有限公司 主力户型 洋房：50-120平方米 别墅：230-320平方米 占地面积 133万㎡ 建筑面积 56.7万㎡ 容积率 0.89 绿化率 45% 住宅总货量 4475套 产品价格 均价12000 合正东部湾 总占地约2000亩，一期建筑面积约11万平方米，涵盖双拼、独栋及联排别墅，以及高层公寓及洋房；户户南向海景，实现自然景观与人文环境的完美融合。 惠东平山市场个盘分析 * 物业类型 洋房+别墅 装修状况 毛坯 物业地址 惠东平山镇黄排河南 开 发 商 惠州市鸿都实业发展有限公司 主力户型 洋房：84－96平米 别墅：300-450平米 占地面积 7.9万㎡ 建筑面积 17.74万㎡ 容积率 0.92 绿化率 35.1% 住宅总货量 857套 产品价格 洋房4800元/平米左右 洋房10000元/平米左右 中通水岸 充分利用黄排河资源优势，注重外部空间域内部社区的融合，以环状的景观步道为骨架，围绕中心水景，南高北低的空间布局有利于小区的日照采光和自然通风，合理进行东南季风的通风组织，改善小区的气候循环。 * 物业类型 洋房 装修状况 毛坯 物业地址 惠东平山街道新客运总站往环城南路东行200米 开 发 商 惠东县亨柏地产有限公司 主力户型 洋房：90－270平米 占地面积 9.5万㎡ 建筑面积 48.3万㎡ 容积率 4.08 绿化率 34% 住宅总货量 2495套 产品价格 洋房4500元/平米左右 亨柏*凯旋华府 交通便利；南靠寨场山森林公园，环抱于万亩森林植被当中。周边的居住氛围渐趋成熟，规划利好，沿着惠东大道可达老城区、华侨城区。实现高质量居住环境、高品质教育、高标准商业配套的宜居生活。 * 物业类型 洋房+别墅 装修状况 毛坯 物业地址 惠东卫民路（南湖公园南门旁） 开 发 商 惠州市富森房地产有限公司 主力户型 139－229平米四至五房 占地面积 2.9万㎡ 建筑面积 11万㎡ 容积率 3.0 绿化率 30% 住宅总货量 417套 产品价格 洋房5600元/平米左右 富森·公园壹号 采用东南亚建筑风格建筑，在规划中以南湖公园环境生态为先导，充分利用了坡