2016一级建造师工程经济笔记选编.docx

设计审查费； 工程招标费； 完工清理费； 竣工验收费 第三章 建设工程估价 设备购置费 工具、器具购置费 生产家具购置费 生产性建设工程项目总投资 建设投资 建筑安装工程费 工程建设其他费 建设管理费 可行性研究费 研究试验费 勘察设计费 环境影响评价费； 劳动安全卫生评价费； 场地准备及临时设施费； 引进技术和进口设备其他费； 工程保险费；(建筑工程；安装工程；机器设备和人身安全保险费) 特殊设备安全监督检验费； 市政公用设施建设、绿化补偿费 土地使用费 与项目建设有关的费用 （建可研堪环； 劳场引工特市） 与未来企业生产、 经营活动有关的费用 基本预备费——基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）×基本预备费率 动态投资 静态投资 铺底流动资金（30%） 设备及工器具购置费 二、生产性建设工程 项目总投??? 建设单位管理费 工程监理费 工程质量监督费 工程总承包管理费 联合试运转费； 生产准备费；（生产职工培训费；提前进场人员工资、补贴等） 办公和生活家具购置费 涨价预备费——以建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和为计算基数 P165例题 建设期利息——各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率 P166例题 建设投资=静态投资+动态投资=（建安工程费+设备及工器具购置费+工程建设其他费+基本预备费）+（涨价预备费+建设期利息） =（建安工程费+设备及工器具购置费+工程建设其他费 ）×（1+基本预备费率）+（涨价预备费+建设期利息） 按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目 计时工资或计件工资 奖金 津贴、补贴 加班加点工资 特殊情况下支付的工资 人工费 建安工程费（按费用构成 要素） 材料原价 运杂费 运输损耗费 采购及保管费 利润 企业管理费 施工机具使用费 材料费 折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费及场外运费（大型机械除外） 人工费 （机上人员） 燃料动力费 税费（施工机械车船使用税、保险、年检费） 施工机械使用费 仪器仪表使用费 管理人员工资 办公费 差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 劳动保险和职工福利费 劳动保护费 检验试验费 工会经费 职工教育经费 财产保险费 财务费 税 金 诀：有房有车、土地开花 其他 管办差固工双劳 检会职税其二财 注： 劳动保险属于企业管理费； 养老保险、工伤保险属于规费。 房产税 车船使用税 土地使用税 印花税 规费 社会保险费 住房公积金 工程排污费 养老保险费 失业保险费 医疗保险费 生育保险费 工伤保险费 诀：老师一身伤 五险一金一排污 税金 营业税 城市教育建设税 教育费附加 地方教育附加 按造价形成划分建筑安装工程费用项目 房屋建筑与装饰工程 仿古建筑工程 通用安装工程 市政工程 园林绿化工程 矿山工程 构筑物工程 。。。。。。。 分部分项工程费 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 安全文明施工费 夜间施工增加费 二次搬运费 冬雨期施工增加费（如排水降水费） 已完工程及设备保护费 工程定位复测费 特殊地区施工增加费 大型机械进出场及安拆费 脚手架工程费 其他项目费 暂列金额 计日工 总承包服务费 措施项目费 ☆ 建安工程费（按造价形成） 规费 社会保险费 住房公积金 工程排污费 养老保险费 失业保险费 医疗保险费 生育保险费 工伤保险费 税金 营业税 城市教育建设税 教育费附加 地方教育附加 进口设备抵岸价计算 抵岸价 加运费、保险费 到岸价 离岸价 关税 增值税 外贸手续费 银行收费 货价=离岸价×人民币外汇牌价 国外运费=离岸价×运费率=运量×单位运价 国外运输保险费= ×国外运输保险费率 1-国外运输保险费率 （离岸价+国外运费） 银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率 外贸手续费=到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率 进口设备到岸价=离岸价+国外运费+国外运输保险费 进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率 增值税=（到岸价+关税）×增值税率 进口产品增值税额=组成计税价格×增值税率 组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税 抵岸价=(货价+国外运费+国外运输保险费)+(银行财务费+外贸手续费)+进口关税+增值税+消费税 设备运杂费=设备原价×设备运杂费率 进口设备运杂费=抵岸价×设备运杂费率 11.设备购置费=抵岸价+运杂费 P178 1Z103030建设单位定额 一、建设工程定额的分类 人工定额 材料消耗定额 施工机械台班使用定额 按生产要素内容 建筑工程定额 设备安装工