新洲区城中村及旧城改造项目推介.ppt

五、优惠的政策 对于外来投资企业，可享受新洲区投资优惠政策。对于愿意投资参与涨渡湖农场迁村腾地的，腾出的富余指标可以无偿提供给企业用于平衡资金；此外，使用城乡建设用地增减挂钩周转指标，不需要缴纳耕地开垦费和新增建设用地有偿使用费，不占用年度农用地转用计划指标。 六、可观的回报 据调查统计，涨渡湖农场现有城镇村及工矿用地161.66公顷，现有房屋42万平方米，建新安置、土地复垦等需要资金约61280万元，迁村腾地可结转指标1050亩顷，回报率高，项目具有可行性。 四、涨渡湖增减挂钩项目 还建点区位图 * * 一、新洲区基本情况 新洲是武汉市的东大门，是武汉城市圈核心区辐射鄂东、豫南的关键节点，凭借其文化底蕴和资源禀赋，是武汉市最具潜力的新型城区，是充满发展活力的投资热土。 全区国土总面积为1500平方公里，总人口100万。下辖10个街、3个镇、1个风景区，即邾城街、阳逻街、仓埠街、李集街、汪集街、三店街、旧街街、双柳街、潘塘街、涨渡湖街等十个街道办事处，凤凰镇、徐古镇、辛冲镇等三个建制镇及道观河风景区。 新洲历史悠久，迄今已有3000余年的历史，曾是国、郡、州、府、县治所。新洲原为旧洲，宋建隆元年(960年)后，旧洲易名为新洲，成为黄冈县的西半部，隶属黄州。1947年10月，晋冀鲁豫大军挺进大别山，中共中原局于黄冈西乡建立新洲县爱国民主政府，隶属鄂豫四行署。1948年6月，仍并入黄冈县。1951年6月20日，新洲从黄冈县析出，建新洲县，隶属黄冈专署。1983年8月19日，新洲县划归武汉市。1998年9月15日，国务院批准新洲撤县设区，正式成为武汉市的一个新城区。 一、新洲区基本情况 新洲人文历史悠久，孔子问津、禅道报恩文化彰显古往今来的人文光彩。自然资源丰富，一江、两湖（武湖、涨渡湖）、三河（举水河、倒水、沙河）、四岗（楼寨岗、叶顾岗、长岭岗、仓阳岗）物产丰饶。 新洲区区位交通优越，武汉新港阳逻核心港区被誉为“长江腹地第一深水良港”，106、318国道穿越腹地，紧密相连，武汉绕城高速与沪蓉、京珠一线贯通，京广、京九铁路自北向南夹境而过，与武汉天河机场仅距半小时车程。新洲这种水、公、铁、空大交通汇集一地的格局在全国县市中少有。勤劳善良的新洲人民依托资源和区位优势，奋发有为地建设美好家园，区域经济连续四年跻身湖北省县域综合实力“十强县市”，享有“全国双孢蘑菇之乡”、“教育之乡”、“建筑之乡”、“民间文艺之乡”、“慈善之乡”的美誉。 一、新洲区基本情况 规划突出新洲区在武汉东部区域发展格局中的战略地位，打造成武汉主城经济向城市圈外围扩散的联动纽带和武汉新港的动力核心区，由武汉市的边缘郊区转向为区域的节点新区。 规划将新洲的发展定位为“四基地一区”：武汉城市圈重要的装备制造业基地、能源基地、现代农业基地，长江中游的综合物流基地，重要的文化生态旅游区。 预测到2020年，全区总人口达到121.5万人，城镇化水平达到70%以上。 一、新洲区基本情况 十二五期间，新洲区深入贯彻落实科学发展观，以跨越发展为主题、转型发展为主线、共享发展为目的、改革开放为动力、创新创造为手段，依托港口、强推工业、提升农业、发展物流、创新环境、注重民生，加快推进新型工业化、新型城镇化、农业现代化进程，着力构建“一城（阳逻港口工业新城）两区（邾城商贸文化宜居区、道观生态旅游休闲区）四带”（临港产业发展带、新型城市发展带、现代农业发展带、生态观光发展带）发展新格局，努力将新洲建设成为长江中游航运中心、武汉新型工业基地、武汉东部生态新区，为迈向经济实力雄厚、生态环境优美、城乡功能完善、民生保障全面、社会和谐稳定的新新洲奋勇前行。 二、阳逻旧城改造项目 1、阳逻新城总体规划 阳逻是新洲的经济中心，是全区新型工业化的龙头，将与主城区融合，并与东湖高新区、化工新城实现产业对接并提供发展腹地。大力发展临港工业、先进制造业和战略性新兴产业，加快发展现代服务业，大力提升城市功能和综合经济实力，努力把阳逻建成武汉东部产业新城、先进制造业基地、长江中游航运中心、国家级循环经济试验区，打造武汉乃至全省新的经济增长极、武汉城市圈武鄂黄城市带上的重要节点、长江中游的开放平台，力争成为武汉新的国家级开发区。 阳逻新城是国家级桥梁钢构产业基地，湖北省“两型社会”循环经济示范区，长江中游航运中心集装箱主枢纽港，武汉新港核心港，长江中游唯一综合保税港区。 功能定位：武汉东部地区的综合新城---构筑武汉新的综合发展区域;现代港口和物流枢纽---建设华中地区集装箱主枢纽港和物流基地;重要制造业基地