依法维护邻里关系精选.pptx

法律“关心”的邻里关系;邻居门前建厕所 妨碍通行要拆除 案例：原告沈弘与被告孙强系两家房屋相邻的邻居，2011年秋，原告沈弘在自己老宅的基础上翻建房屋。同年年底，被告孙强也兴建自己现在的住房，但其擅自在原宅基的前方建房，导致原告沈弘的出行路变窄，又加上被告孙强在其房前左前方的位置建一厕所，该厕所正处在原告孙强的出行路口处，因此给原告的出行及生活带来极大的不便，沈弘遂起诉至法院要求排除其通行的妨碍。罗山县法院最终判决被告孙强限期拆除其在原告沈弘房屋左前方通行出口处所建的厕所。宣判后，原被告均未提出上诉，判决已发生效力。 说法：我国《物权法》第八十四条规定不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理通行等方面的相邻关系。本案中被告未按照村镇建设规划在原宅基基础上??房，改变了原告的通行现状，致使原告通行出路变窄，尤其是其在所建房屋前方原告的通行出路处兴建厕所，加重了原告的通行难度，给原告的通行及生活带来极大的不便，依法应当拆除。; 建房挖地起纠纷 砸伤邻居获刑罚 案例：被告人王力与被害人李军在同一村民组相邻而居。2012年10月20日，王力在建房平整地基时，李军认为其挖过界了，双方遂发生纠纷，引起厮打。王力用砖头将李军腰部砸伤。经法医鉴定，李军外伤致相应部位软组织损伤，该损伤构成轻伤。在本案审理中，被害人李军提起附带民事诉讼。经罗山县法院主持调解，王力与李军就民事赔偿事宜达成调解协议，王力一次性赔偿李军经济损失人民币38000元。法院以被告人王力犯故意伤害罪，判处管制两年。宣判后，被告人未提出上诉，判决已发生效力。 说法：相邻一方在自己的土地上挖地基、水沟、水池、地窖、水井等时，应注意对方房屋、地基以及其他建筑物的安全。本案只是因为相邻一方在挖地基时引起了小摩擦，邻里双方却大打出手，继而引发一起刑事案件，被告人王力与邻居发生纠纷后，故意伤害他人身体，致邻居轻伤，其行为已构成故意伤害罪。;相邻排水闹纠纷 打架伤身又折财 案例：2013年3月，原告王倩将原旧房改建成新房，新房建成后，为方便排放生活污水，购买水管在原、被告两家相邻的通道里埋设地下排水管道，管道埋好后，被告李想以原告王倩改变了通道用途、影响环境为由挖烂排水通道。同年10月11日，被告李想挖排水通道时与原告发生吵打，致原告受伤，原告支付门诊治疗费120元，双方为此闹上法庭。罗山县法院最终判决由被告李想赔偿原告王倩各项经济损失300元。宣判后，原被告均未提出上诉，判决已发生效力。 说法：相邻关系是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。对于排水、通行问题，邻里之间应彼此照顾，依法行使自己的权利，履行义务。原告王倩改建新房时，办理了房屋改建手续，在通道内埋设排污管道，并未影响被告通行，被告李想损坏了原告埋设的排污管道，其行为给原告造成了经济损失，应予赔偿。 ;参天大树挡住光 邻里对簿到公堂 案例：王磊和方刚是邻居，因为王磊家院内有一颗大树，枝繁叶茂，上面的枝丫部分长到了方刚家里，影响了方刚家的采光。于是方刚要求王磊修剪自家的大树，可是王磊不乐意，这棵树有很多年，被他们家称为“福来树”，怎么说也不能动，两家的矛盾不断升级。邻居方刚也经常会有一些破坏树的行为，为此两家人大动干戈，王磊将方刚打伤，经鉴定构成轻微伤。方刚遂起诉到罗山县法院要求王磊赔偿其经济损失。后经法院调解王磊赔偿方刚经济损失1500元。 说法：相邻各方修建房屋和其他建筑物时，必须与邻居保持适当的距离，不得妨碍邻居的通风和采光，否则就侵害了对方的相邻权，对方有权要求停止侵害，造成损害的，对方可以请求赔偿。在上述案件中，王磊家的树木枝丫在方刚的院中，对方刚确实产生了现实的影响和可能的危害，方刚可以以相邻权受到侵害请求司法救济。而不能因一时的冲动用暴力来解决问题。;第三框 依法维护邻里关系;内容;法律规定邻里关系;与邻里关系相关的法律;纸箱、报纸、…楼道、楼梯间堆放杂物的情况在一些小区随处可见，这些生活杂物很多都是易燃物，一旦遇到明火很容易着火，同时也阻碍了逃生路线，把安全通道变成了“危险通道”。安庆消防提醒大家，请及时清理家中阳台、楼道、消防车通道堆积的杂物。如果遇到这种情况你该如何解决？;;自2014年以来，家住一楼的成都市民孟某家的房屋地基下沉，墙体裂缝。孟某家人经过仔细查看得知，原来是邻居唐某在其屋后挖地窖，所致。于是孟某要求唐某赔偿，但唐某称，自己是在自家屋后挖地窖，并没有在孟家房屋范围内施工，因此不予赔偿。孟某能依法得到唐某的赔偿吗？ 律师说法： 如果孟某家房屋损坏确实是因为唐某挖地窖所致，那么唐某应该给予孟某赔偿。我国《物权法》规定，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危