保利·贵阳提案主岛广告策略(世界公园住区)精选.ppt

报纸广告 软文解读： 什么是oasis？ 保利中国示范区的资本是什么？ 计划如何实现？ 概念楼书 我们不应用广告的调性来看待保利中国示范区。 广告可以解决沟通问题，但无法建立权威。 什么是保利中国示范区应有的语境和调性？ 我们是一个贯穿始终的区域计划，而不是忽悠，所以，一定要有起因，有计划，有依托，有目标，有可被实现感。 一位女性官员（平和朴实又掷地有声）的气质和语境，给予项目可被信赖的身份证。 传播路径 中国 贵阳 保利中国示范区 紫薇郡 诞生 建构计划 目标 实现 第一阶段：期待引导期 目标：让公众对保利高尔夫及紫薇郡项目产生全新定义，并充满期待。 主题： 下一个可能，贵阳 。 保利中国示范区 诞生贵阳 关键词：视野 发现 诞生 报纸广告 软性解读/ 解读为什么下一个可能是贵阳？ 贵阳有什么本钱？ 为什么保利中国示范区选择贵阳？ 户外广告 一个起势的公关活动： 中国百万高端人群人居调研 姿态：以学习的态度，找寻可以示范中国人居的可能。 形式：网络问卷 机上杂志广告 西南航空 第二阶段 积累势能 目标： 认知大片区 保利中国示范区是什么 第一步。 主题： 贵阳对话中国的资本 保利中国示范区建构中 关键词：大师 大论 大创 公关活动： 十城记 10位顶尖大师城市人居概念展 最后一城 —贵阳.保利中国示范区 报纸广告 软文规划 来自全球7位规划权威的聚会 贵阳开论中国人居发展的中西对话 240个小时的思想碰撞，全球化与中国化思想的聚合 第二步。 主题： 保利中国示范区 居住的最高形态 全国27个城市同步发布 关键词：目标 计划 形态 文本营销/概念楼书： 新周刊别册 《OASIS中国新梦》 公关活动： OASIS居住的最高形态 ——保利中国示范区概念发布会 《OASIS中国新梦》首发仪式 贵阳， 中国的下一个人居可能。 保利乌当， 天赋之地，孕育中国居住的下一个可能。 一座本不应被忽视的人居胜地——贵阳 一片城市的天赋自然——保利乌当 一家以城市责任为使命的实力央企——保利 保利高尔夫不应只是高尔夫。 紫薇郡不应只是紫薇郡，也不应成为保利公园2010的一部分，他应和保利公园2010一起。 用积聚25年保利中国之力， 以对自然天赋的极致获取打造代表中国人居的最高形态， 兑现保利的贵阳承诺。 成为奠基保利乌当区域中的份量之作： 3 2 1 OASIS 保利中国示范区 紫薇郡 OASIS保利中国示范区的第一个目标 保利高尔夫项目 OASIS保利中国示范区核心项目 …… 保利乌当 保利中国示范区 紫薇郡 达成三个目的： 1/ 改变消费看法。 微观于项目的看法/ 紫薇郡未来区域不错，但是需要有较长的时间等待，作为一个高层社区选择有很多，我可以选择周边保利的其他项目。 新的看法/ 我买到的不是一个高层，他是保利中国示范区启动区，他是用保利中国的力量打造的，从品质和规模上都将超越之前的保利贵阳项目，而作为保利中国示范区相信保利可以用很快的时间来兑现。今天，可以用最少的钱来获得这样的体验。 2/ 对保利高尔夫进行区域铺排。 3/足够分量的项目姿态，明确保利乌当的地位。 何为OASIS？ OASIS，绿洲，舒适的地方。 代表保利中国示范区的规划概念：对自然的极致获取。 OPEN 开放性 ORIGINALITY独创性，开创性项目 ANNEX 兼容，合并 SCOPE 规模、范围、眼界 Information 圈层交流（交际圈、生活圈、工作圈） SUBLIMATION纯粹（同一种精神气质人群的纯粹社区） OASIS保利中国示范区的基础 城市支撑 贵阳保利乌当，中国罕见的绿洲城市 区域支撑 森林覆盖率最高的城市绿洲。 高铁及交通体系，贵阳窗口。 亚洲最大的山地高尔夫公园。 理念支撑 OASIS——对自然获取的极致，打造居住的最高形态。 品牌支撑 保利——25年责任央企 团队支撑 七位权威规划专家 奇普.皮尔森\Nancy Keenan\Chris Fernandez\Zafar Hadi\布赖恩－科斯特洛\马克－霍林格\鲍勃－穆尔 价值体系支撑 圈层社交体系 国际标准高尔夫球场 保利会 名流温泉俱乐部 私人会馆 上层生活体系 滨湖商业区 十字街区 定制化商业体 IMAX 国际住区体系 高尔夫云端别墅区 湖岸山地住区 高尔夫住区 公园住区——紫薇郡 奢侈度假体系 全亚洲最大的山地高尔夫公园 国际五星级酒店 保利温泉公 紫薇郡 价值定位/ 保利中国示范区核心公园住区 战略定位/ 保利中国示范区的第一个目标 VI 大片即将上映 相信这是一个好消息。却是一个坏消息。 对于紫薇郡而言，外部单纯的市场环境仿佛没