保利贵阳凤凰湾整合推广再思考与再创作117p精选.ppt

营销道具配合 发电厂记忆连环画——《穿梭50年，最忆灯火点亮处》 项目形象楼书——《滨江王座 风尚传奇》 项目价值楼书——《一湾璀璨，尽在保利·凤凰湾》 项目海报——《保利·凤凰湾，鼎献八大风尚典范》 项目价值期线下体验活动的系统思考 活动目的 深入配合线上推广，实际感受保利凤凰湾倡导的“风尚”生活， 活动形式 1、联动保利品牌的“大都会生活圈”，共享保利所有项目资源以及品牌资源 2、围绕本案“风尚”品质，建立“风尚体验季” 具体炒作见番外篇：网络炒作专案 一个核心：以“保利风尚生活季”体验，贯穿始终 风尚至尊卡 保利高端大都会生活圈的身份认可，凤凰湾风尚生活身份的凭证 资源支持 1、保利品牌的“大都会生活圈”，保利所有项目资源以及品牌资源 2、凤凰湾“风尚体验季”的邀约入场凭证 具体炒作见番外篇：网络炒作专案 以“保利风尚至尊卡”的发行和申领，大气启幕 风尚系 注意活动的连贯性与项目价值的嫁接 资源支持 1、保利品牌的“大都会生活圈”，保利所有项目资源以及品牌资源 2、扩大项目风尚价值的接受度，尽可能从各个体验感官做实际参与 具体炒作见番外篇：网络炒作专案 “保利风尚生活体验季”的一些活动支持，落地体验风尚 轿厢 ? 第二块： ? 项目logo+ ? 你我合奏的乐章， 在我的血液里流淌至今。 ? 城市的灯火，以她最温暖柔和的眼神迎接着人们， 红的热情，蓝的透亮，白的精灵，绿的温馨…… 五光十色的灯火在装扮夜空的同时，也点缀着整个城市。 每一条街巷，每一处角落，它们都闪耀着， 像是一首诗歌，完完全全地把自己的魅力交给城市，交给人们。 它们改变着一个时代，它们有着自己应有的历史舞台，合奏着动人的圆舞曲， 今天，华丽谢幕，迎接另一段光明的未来。 ? 保利·凤凰湾， 贵州发电厂已成过去，传说仍在，传奇恒久。 ? 轿厢 ? 第三块： ? 项目logo+ ? 你在这里流过的汗水， 仍守望着两岸灯火。 ? 河水流逝不复返， 你所有的劳作和精神始终随它奔流不息， 遥望1957年，不分春与夏，艳阳与凛冽， 你挥洒汗水，灯火亮起的时刻， 河上倒影缥缈，静美如星空在岸， 当时的你，心中是怎样的一种豪情， 当时的你，眼中是怎样的一幅美景， 而今，母亲河悠然载着通明灯火穿城而过， 将你几十年的汗水映在河心，染上灯尖。 保利·凤凰湾， 贵州发电厂已成过去，母亲河仍在，万家灯火灿然。 ? ? 市场悬念期活动配合建议 关键点： 名人加盟，与凤凰湾寓意精神相似， 凸显保利资历和项目城市影响力； 建议配合外展场启幕同期， 加大案场到访和城市层面互动 推广方式： 微博稿+微电影+户外站台 +报纸旧照片连载与新闻话题 1、徐冰《凤凰展》空降贵阳，见证保利凤凰湾腾飞 关键点： 征集电厂老照片，全城参与，收集成册——《溯源》 根据老照片制作成微电影——《在那灯火亮起的地方》 推广方式： 微博稿+微电影+户外站台+报纸旧照片连载与新闻话题 2、贵州发电厂光影记忆展 配合的报纸新闻话题： 1） 曾经拍下的老照片，成为再次光辉的通行证 保利·凤凰湾，致谢传奇之地，全城征集 电厂的‘老照片，新岁月’ 2） 1957-未来，电厂的光影故事连载系列之 光辉的开始，伟大的启明 永不褪色的万家灯火，永不褪色的万家光影 活动目的：为消除发电厂现有的环境隐忧和负面效应，以公益的名义牵头，实则宣传保利·凤凰湾致力于环境保护，赢得客户好感。 活动形式：为吸引更多客群关注，建议与政府联动，邀请明星环保代言人（如周迅），举行公益环保见面会等活动，配合网络炒作。（具体见专案） 3、绿色贵州，保利在行动——保利·凤凰湾环保公益活动 活动目的：为展示保利品牌效应，利用保利集团本身资源进行展示，增强客户购买信心。 活动形式：如保利国宝展、保利兵工展等。考虑项目实际无接待能力，可与保利·国际广场实现联动。 4、保利既定资源展示与联动 活动物料示意 贵州发电厂光影记忆展展板 ? 曾经拍下的老照片，成为再次光辉的通行证 保利·凤凰湾，致谢传奇之地，全城征集 电厂的“老照片，新岁月” ? ? ? “绿色贵州——保利在行动”征集软文+硬广 ? 环保大使周迅现身保利·凤凰湾环保公益活动 营销道具到位 ? 1、项目宣传片——感染力打造 2、项目品牌手册+项目形象楼书——从品牌到理念到社区全面解读 备注：创作另附专项讨论 第二阶段：品牌+项目价值期 11月—01月/做热市场，价值诱惑 时间铺排：2013年11月-2014年1月 做热市场：品牌与项目风尚特区融合建立独一市场号召力，风尚价值深入号召市场 通路：报纸+户外+站台+渠道 炒作体系：网络+专业杂志+行业杂志+报纸报道 尽可能铺开媒体推广发布渠道，尽可能获取项目的通达路线 核心概念：大城央心