第一章 划分和验收.ppt

广州城建职业学院建筑工程系 鄢维峰 2009.9 Tel：020E-mail：ax0727@163.com 第一部分：建筑工程技术资料管理 07建筑工程技术专业 第一周 3-4学时 第一章：建筑工程施工质量验收的 划分和验收 主要内容 知识点1：资料管理的相关概念和流程 知识点2：建筑工程施工质量的划分 知识点3：建筑工程施工质量验收 学习方法 理解记忆，有序思维； 边听边看边想【建设程序和管理流程】 能力目标 能懂得建设程序和管理（基建管理、资料管理等）流程。 知识点1：资料管理的相关概念和流程 1、建设工程资料 工程建造过程中形成的全部信息记录。 包括技术资料和管理资料两部分。 《广东省建筑工程竣工技术资料统一用表—（2003）》 将工程技术资料分为三章： 第一章 工程建设前期法定建设程序资料 第二章 施工过程质量控制技术资料 第三章 工程验收及备案资料 共600个记录文件表格。 2、为什么要进行资料管理（重要性及意义） 工程技术资料收集整理，是建筑施工中的一项重要内容。齐全的工程技术资料，是工程建设及竣工验收的必备条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的原始依据。 工程技术资料收集整理，贯穿整个工程项目的建设过程，牵涉到参建的方方面面，是一项繁杂的系统工程。 多年来，从鲁班奖到省、市优良样板工程的评审中可以看到，技术资料的质量往往 滞后于现场实物的质量。为此，建设部和省、市建设部门反复强调要搞好技术资料工作，明确指出：任何一项工程如果技术资料不符合标准规定，则判定该项工程不合格，对工程质量具有否决权。在评审优良样板时，技术资料不合格，则不再安排现场实物评审。 3、怎样进行资料管理（管理流程） 3.1 基建流程及文件管理 3.2 监理资料文件管理流程 3.3 施工资料文件管理流程 知识点2：建筑工程施工质量验收的划分 建筑工程的施工是经过若干道工序和多工种的配合完成的。最重质量的还坏完全取决于各个工序和工种的操作技术能力。 GB50300-2001将建筑工程的施工质量验收划分为： 1、单位工程 划分依据： 具备独立施工条件、独立使用功能。 2、分部工程 划分依据：专业性质、建筑部位。 常将一个单位工程划分为9个分部工程、68个子分部。 3、分项工程 划分依据：主要工种、材料、施工工艺、设备类别。 划分规则：不宜过多，工程量不宜过大，尽量能反映项 目的特征。 4、检验批 划分依据：楼层、施工段、变形缝等 知识点3：建筑工程施工质量验收 1、验收标准 建筑工程的质量要求一般是：适用、可靠、耐久、美观等。 其次是经济最优，满足生产与生活限度最大。 验收的（16字）指导思想是：验评分离、强化验收、完善手段、过程控制。 验收标准：现行建筑工程质量标准体系规范（推荐性和强制性标准）。 2、验收的规定和术语 2.1基本规定 （1）施工现场的质量管理应有相应的施工技术标准，质量管理体系，质量检验制度，质量水平评定考核制度。 （2）施工质量控制的基本规定： （3）施工质量验收的基本规定： （4）要重点控制检验批的质量检验。 2.2基本术语 （1）验收与检验 （2）进场验收与见证取样检测 （3）检验批 （4）抽样检验 （5）观感质量 建设单位组织 监理单位组织 3.1质量验收程序 （1）检验批的验收程序（见下流程） （2）分项工程的验收程序（作业） （3）分部工程的验收程序（作业） （4）单位工程的验收程序（作业） 3、验收的程序和组织 自检 施工单位 合格 提交检查记录 监理工程师验收 验收方式 合格 签字确认 下道工序施工 监理单位 检验批的验收程序 3.2 质量验收组织 （1）检验批的验收组织 （2）分项工程的验收组织 （3）分部工程的验收组织 （4）单位工程的验收组织 4、 质量验收 4、1 检验批的验收 最小检验单元，是施工质量验收的基础和关键控制点。 验收合格的规定：（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； （2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 质量合格的条件：资料和实体。 4、2 分项工程质量验收 验收合格的规定：（1）分项工程的检验批均应符合合格质量的规定； （2）分项工程的检验批质量验收记录应完整。 质量合格的条件：检验批的资料和完整性。 4、3 分部（子分部）工程质量验收 验收合格的规定：（1）分部工程的分项工程均应验收合格；（2）质量控制资料收集完整。（3）各个分部工程抽样检验结果符合规定；（4）观感质量验收符合要求。 4、4 单位（子单位）工程质量验收 验收合格的规定：（1）单位工