「粤港企转型时厂房及地块价值回报的源头统筹整体解决之道.PDF

「粵港企轉型時廠房及地塊價值回報的源頭統籌整體解決之道 」工作坊 隨著在粵港企的轉型、升級， 不少廠房對外出租，部分港商 亦嘗試找尋對原工業地塊的商住 改造開發或轉讓收益的機會 ；但在 此過程中，他們可能會面臨種種意想 不到的問題，例如租賃 糾紛、三舊改造背景下地塊商住改造的具體困難、地塊轉讓收益成交的價值談判困惑和交易過 程中的陷阱、一旦面臨徵 收該如何應對等。為此，廠商會 特邀國內公司併購及房地產法律專家 講解在粵港企廠房及工業地塊後工業化運營過程中各種可能 方向 、箇中的重點及難點 ，並結合 個案分析 分享解決問題的良策 。詳情如下 ： 日期： 年 月 日 星期 五 上午 下午 2017 6 9 ( ) 9:30- 12:30 內容： 1.廠房和工業地塊租賃糾紛常見原因及類型、如何管理好廠房和地塊租賃的全過程； 2.規劃變更為商住背景下工業地塊的市場價值確定因素？ 3. 工業地塊規劃變更為商住背景下進行商住開發的具體重要環節及其是否存在期限？ 4. 工業地塊權益轉讓的現狀、交易過程的陷阱及稅費、過往個案顯示的困境和重大教 訓； 5. 工業地塊整體轉讓或面臨徵 收時亟需注意事項和技巧； 6. 案例點評和互動環節。 費用： 廠商會或品牌局會員 非會員 $550( ) / $600( ) 語言： 廣東話 地點：廠商會培訓中心中環 干諾道中 號廠商會大廈 樓 ( 64 6 ) 講者： 徐清波律師 －國內公司運營、併購及房地產法律專家， 擔任中華全國律師協會建設 工程 與房地產法律專業委員會委員、廣東省律師學院客座教授、廣東省土地學會常務理事、 廣東省律師協會房地產法律專業委員會副主任、廣東省律師協會首批房地產與建築工程 法律事務專家、廣州市企業法律專家服務團專家、全國優秀律師事務所廣東合盛律師事 務所合夥人 ，具十年大學執教經驗和二十餘年法律從業經驗。 有意者請進行網上報名(.hk/registrations/register/596或填妥報名回條，傳) 真予本會號碼：( 3421 1092 / 2815 4836)留位，後連同劃線支票 (抬頭請寫「香港中華廠商聯合會」) 於開課三天前寄交本會 (地址：中環干諾道中 64-66號廠商會大廈 3樓) 。如有查詢請聯絡本會 曾小姐 電話：( 2542 8635) 。 香港中華廠商聯合會 傳真號碼： 3421 1092/ 2815 4836 SER1 「粵港企轉型時廠房及地塊價值回報的源頭統籌整體解決之道 」工作坊報名回條 姓 名：____________________________(中文 ) __________________________________( 英文) 職 銜：____________________________ 電子郵箱：___________________________________ 公司名稱：_________________________________________________________________________ 地 址：_________________________________________________________________________ 聯絡人姓名：____________________電話：______________ 傳真號碼：______________________ 支票號碼：________________ ，合共港幣_________ 元 會員編號 (如適用者) ：_________________ *備注 ：1.本會將以先到先得方法辦理報名手續，並以收到支票日期作準 2.確認函將於開課前三天以傳真發出予已付款的參加者 3.除課程已額滿或取消外，已繳費用恕不 退還 4.若因臨時事故而未能出席者，可另派代表補替，惟必須於開課前通知本會 ** 您收到這類關於香港中華廠商聯合會的活動消息，是因為廠商會的資料庫載有您的聯絡