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工程量清单及标底编制说明 工程名称：古里消防中队消防站装饰工程 编制单位：苏州泛亚万隆建设工程咨询有限公司 一、工程概况： 常熟市古里消防中队消防站装饰工程 ，装饰总面积约5860.88 平方米，装饰位置位于 1~3 层。 二、工程量清单编制依据： 1、 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013 2、 《江苏省建设工程费用定额》（2014 版） 3、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014 版） 4、《江苏省安装工程计价定额》（2014 版） 5、江苏省、苏州市现行相关工程计价文件 6、建设单位提供的施工图纸和有关说明 三、费用计算 1、取费标准：装饰工程；水电安装三类。 2、本工程计税方式采用增值税一般计税方法，税金按 11%计取。 3、现场安全文明施工措施费基本费为：装饰工程 1.7% ，水电安装 1.5% ，增加费不 计；不可竞争费规费、税金见清单计价表。 4、预留金 ：预留金暂按 30 万元列入其他项目暂列金额内，各投标单位不得让利 ，最 终竣工结算时按实调整。 5、专业工程暂估价：无。 6、材料暂估价：无。 7、风险费：不计，投标人投标报价时自行考虑。 四、人工及材料 1、人工单价按苏住建价〔2017〕1 号文计取，标底中装饰人工单价按 109 元/工日考 虑（不分一类工、二类工、三类工），投标单位自主报价。 2、材料价格按苏州市 2017 建筑工程指导价[4]月份，其它材料价格算至市场价格，投 标单位材料单价自主报价。 3、装饰工程打胶均包含在综合单价内。 4、装饰工程中所有材料均为环保型，并通过检测。具体品牌参照如下： 防水材料：三恒、姑苏、卓宝、东方雨虹。 墙地砖：顺辉、裕景、鼎立中档品牌，600*600 及以上地砖为聚晶微粉；墙地砖产地 均为广东。 纸面石膏板：拉法基、可耐福、北京龙牌。 涂料：上海立邦美得利、优德爱 2000、多乐士。 五金：摩登、汇泰龙、劲固。 地弹簧：皇冠 N-222、摩登、坚郎。 PVC 卷材地胶：LG、帝彩、阿姆斯壮。 成品套装木门：富鸿、虞洋、金凯德。 细木工板：莫干山同线品牌 E1 级、兔宝宝、维德。 电线电缆：中利、常福、江南。 开关插座：西门子、欧普、松下。 照明灯具：雷士、欧普、飞利浦。 疏散指示、安全出口灯具：苏舟、光诺、鸿雁。 各类洁具：美加华、吉事多、ＴＯＴＯ。 UPVC 排水管及 PPR 给水管：麦芝西柏、鸿运、公元、中财。 地漏：九牧、摩恩、莱尔诗丹。 清单中未注明石材厚度的，厚度统一按 2cm 考虑，采用 A 级板。 其它详见清单，型号、色彩具体中标后由使用单位挑选。