投资者咨询问题回复概要公告.PDF

股票代码：600258 股票简称：首旅酒店 编号：临2017-035 北京首旅酒店（集团）股份有限公司2017 年第一季度业绩报告 投资者咨询问题回复概要公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 北京首旅酒店（集团）股份有限公司 （以下简称“公司”）于2017 年4 月28 日披露了2017 年第一季度业绩报告。公司针对投资者普遍关心的问题做如下统 一回复： 1、 如家酒店集团2017 年一季度数据概要 如家酒店集团 2017 年 1-3 月累计实现营业收入 154,966 万元，净收入 154,377 万元，实现税前利润8,149 万元，实现税后净利润3,858 万元，实现归 属母公司净利润3,978 万元。 如家酒店集团本季度各项指标比上年同期有较大幅度增长，主要原因是来自 RevPAR 增长及营改增的正面影响。 2、 公司所得税率事项 公司国内企业所得税率为 25%；一季度合并报表的所得税占利润总额比例 53.15%，高于25%，主要系：递延所得税资产减值准备造成实际税率上升 （公司 经营季节性明显，一季度是淡季，经营状况较差，当季部分亏损公司所产生的亏 损额较多，因此一季度递延所得税资产减值准备较多）；及其他永久性差异和权 益法核算确认的投资亏损不可税前抵扣的影响。 3、 如家酒店集团开业18 个月以上成熟酒店经营概况 如家酒店集团一季度开业18 个月以上成熟经济型酒店均价提升了2.1%，出 租率基本持平，RevPAR 提升 1.9%。在酒店的成本费用中，人工、房租、折旧都 是固定费用，物料消耗品及部分能耗等费用会随出租间夜的变化而变化，由销售 均价提升带来的RevPAR 增长会直接传递到公司的利润中。 1 开业18个月以上成熟中高端酒店的RevPAR 提升12.1%，其中均价提升10.3%， 出租率提升1.23 个百分点。 4、 公司贷款概况 如家项目整体贷款75.93 亿元，2016 年已还40 亿并购贷款，截止2017 年 一季度末，如家项目贷款剩余金额为35.93 亿。四月底已由银行长期贷款承接。 后续会再看市场上是否有更好的窗口及更便宜的渠道。同时公司每年也会用较好 的经营性现金净流入逐步偿还部分贷款。 目前，酒店市场企稳，公司继上年重大资产重组顺利完成后，今年进一步积 极做好重组后的融合工作，经营步入良性发展轨道，息税摊销前利润对利息的保 障能力非常强。 5、公司签约未开业的酒店数量，及开业的时间周期 一季度报告披露公司已经签约尚未开业的店有473 家。已经签约430 家,正 在签约43 家。一般情况下酒店的建设和筹备期为5-8 个月。 6、公司酒店开设的季节性规律 截止2017 年3 月31 日，公司已签约未开业和正在签约店为473 家。一季度 适逢两节，公众假期较长，商务活动减少，装修工人返乡，公司酒店业务也是全 年中最淡的季节，新店开出数是最少的季节。根据国内商务及旅游度假的高峰期 特点，及开店的准备时间，一般在下半年，尤其是四季度新开店的占比最高，以 迎接来年春节后的营业旺季。 7、公司一、二线城市的酒店经营趋势与三、四线经营趋势的差异 公司一、二线城市的酒店经营趋势总体状况是继续保持增长，一线增长强劲， 二线也不错，三、四线增长幅度低于前者。主要差异在于公司的客户以商务客人 为多，而在一、二线城市的经济活动增长较三、四线城市更为明显。 8、公司重组整合的进展 公司重组整合的进展如下： 第一是在法人治理架构上，股东、董事会、管理层有了新的构架，管理团队 也更加融合。 第二是过去将近六个月对公司产品系列进行了一个很好的梳理。在 3 月 28 日当天也宣布了三大主力事业部，公司把原来首旅旗下建国、京伦和南苑再加上 新的产品“璞隐和扉缦”统一成高端事业部，定位在高端，四星及四星+和未来 2 五星的这样一个领域的发展。中高端事业部以和颐至尊、和颐至尚、和颐至格， 如家精选和如家商旅这五大品牌为组合的中高端的产品线系列，还有以最传统的 如家快捷、莫