武隆北滨路堤防工程乌江二桥至乌江一桥段等基础设施建设项.PDF

武隆北滨路堤防工程乌江二桥至乌江一桥段等基础设施建设项 目投 （融）资+施工总承包招商公告 为加快推进武隆区基础设施项目建设进度，创新基础设施投资建设模式。经武隆区人民 政府批准，由重庆市武隆县城乡发展 （集团）有限公司作为招商人，对武隆区“武隆北滨路 堤防工程乌江二桥至乌江一桥段等基础设施建设项目”进行公开招商，以确定投 （融）资+ 施工总承包单位。现将有关事项公告如下： 1、招商项目概况 1.1项目名称：武隆北滨路堤防工程乌江二桥至乌江一桥段等基础设施建设项目投（融） 资+施工总承包 1.2项目建设内容：武隆北滨路堤防工程乌江二桥至乌江一桥段等基础设施建设，主要 建设内容如下： （1）乌江白马电航枢纽工程库区武隆县城段防护工程 （北岸乌江二桥至乌江大桥段） 为项目设计名称以下简称 “北滨路堤防工程乌江二桥至乌江一桥段”；武隆县游客接待中心 为项目设计名称以下简称 “城区游客接待中心”。 （2）北滨路堤防工程乌江二桥至乌江一桥段：高架桥长约2.8km，桥宽21.6m。 （3）城区游客接待中心：项目总面积约12万㎡，建设内容有游客接待中心及功能用房、 广场下商业、博物馆及规划展览馆、办公用房、车库及设备用房等。 1.3项目投资期：本项目建设期和回购期 “3+5”年实施，其中建设期3年，回购期5 年。 1.4项目投资额：本项目投资总额约13.9亿元，其中建安工程费约10.5亿元，其他费 用 （含征地拆迁为主的前期工作经费）约3.4亿元。 1.5建设地点：重庆市武隆区 2、招商项目内容 2.1通过本次招商确定的中标人与重庆市武隆县城乡发展（集团）有限公司（以下简称： 武隆城乡集团）在武隆区组建成立 “项目建设投资管理有限责任公司”（公司名称以工商部 门核验为准，以下简称：项目公司），以项目公司作为融资主体进行融资。 城乡集团占股5%，中标人占股95%；若中标人为联合体组成投标，则由联合体共同占股 95%。中标人负责项目融资和施工总承包，武隆城乡集团不提供任何形式的实物抵押担保。 项目资本金占总投资额的20%，约27800万元，中标人中标时到位5%，在中标后一个月 内缴齐剩余资金并签订合同。 2.2本项目融资额不得低于13.9亿元 （人民币），融资成本以分期融资到位的金额和时 点，分别作为计息基数和计息起点。建设期和回购期,按季支付利息，年利率按中国人民银 行5年期以上同期贷款基准利率 （4.90%）上浮不超过30%，遇人民银行基准利率调整，年 化收益率随基准利率做相应比例调整。回购期从单个工程完成竣工验收并交付使用之日起 计算，本金按年度分期等额回购。 2.3项目公司按基本建设程序进行项目管理。 2.4项目实施范围、规模及建设内容以政府及其相关主管部门批准为准。具体详见投标 人须知前附表。 3、投标人资格要求： 3.1投标人须为重庆市市属国有企业或其下属企业，具有独立法人资格，持有效企业法 人营业执照且注册资本金为6亿元人民币及以上，总资产60亿元人民币及以上，2013、2014、 2015 年平均净资产15亿元人民币及以上。 3.2投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包一级及以上 资质和房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质。具备建设行政主管部门颁发的有效安全生 产许可证。 3.3近五年有中标通知书或竣工验收或合同签订时间为2012年1月至2016年12月承 担过至少一个市政类投融资+施工承包业绩项目（每个合同金额均要求在5亿元及以上），以 及一个房建类工程 （合同金额不少于1亿元）的投融资或施工承包业绩。 3.4本次招商接受联合体投标。若为联合体投标的，联合体必须由最多一家融资机构和 一家施工企业组成。施工企业为联合体牵头人，且须满足上述资格要求，联合体成员融资机 构要求具有有效企业法人营业执照。联合体各方均需参股项目公司。 4、投标保证金 4.1投标保证金金额：1000万元 4.2投标保证金缴纳时间： 投标人必须在2017年5月2 日10时以前，向武隆区公共资源综合交易中心缴纳投标 保证金。 4.3投标保证金缴纳方式： 投标保证金必须以转帐或电汇方式，缴入武隆区公共资源综合交易中心 “投标保证金 专户”。 收款单位：重庆市武隆区公共资源综合交易中心 开户行：重庆农村商业银行武隆支行江北分理处 帐 号：2803