中大布匹市场调查报告.pptx

广州中大布匹市场 分析报告 2018-7-30 EasyGo团队 1 简介 广州中大布匹市场位于海珠区瑞康路，中山大学南门对面．共有14个场，4000多个档口。主要经营国内外布料、毛线、成衣服装辅料，是高、中、低档次俱全，面料具有时尚性的专业性批发零售市场。广州中大布匹市场主要经营国内外的布料、毛线、成衣服装配料，是高、中、低档次俱全的专业性批发零售市场，价格全市最便宜，销量最多，花色齐全，款式新颖，紧跟国际新潮流，深受商界人士、服装厂家及消费者的欢迎。取得了较好的效益和经济效益。广州作为服装贸易的中转站，在中国面料批发市场上有着举足轻重的作用。伴随着珠三角的黄金商业圈不同类型的纺织批发市场的形成，广州的布料市场也成为了珠三角乃至国内市场的“领头羊”。 现在广州中大布匹市场、海印布料总汇、光复南布料市场和天雄纺织城几大市场在广州布匹市场尽领风骚，在竞争中不断成为具有商业聚散功能的面料批发市场。 2018-7-30 EasyGo团队 2 发展历史 1、1988年至1996年：摆地摊渡过最困难时期。 2、1996年至2001年：入室经营后面临“内忧外患”。 3、200l至2004年：快速扩容商圈态势逐渐明朗。 4、2004年至2009年：“全球交易中心”浮出水面。 5、2009年至今“中国轻纺总部经济区”逐步建立 2018-7-30 EasyGo团队 3 批发市场的主营品类 针织/梭织面料 皮料 花边蕾丝 毛绒/罗纹 印花布料 皮草 运动针织布料及运动所需的网布料 窗帘布料 五金配件及服装配件 2018-7-30 EasyGo团队 4 各市场分布与特长 1》广州国际轻纺城 1~7楼及负一层 1到5楼为面料门市 6到7楼为会所 负一层为五金配件及服装配件市场，针织/梭织面料 2》五凤东场为里布皮料市场 3》瑞康花边世界 花边蕾丝 4》瑞康大厦 毛绒/罗纹 5》九洲轻纺城 印花布料 6》嘉禾 2楼为皮草 7》银岭广场 8》广州长江中国纺织城 北区针织 南区梭织 9》珠江国际纺织城 10》东晓南针织布料城 11》鸿兴纺织城 针织布料 12》银岭皮革市场 13》恒烽毛绒市场 各种毛绒布料 14》祥兴一街17号茂源网布行（运动针织布料及运动所需的网布料） 15》长江纺织城南 2楼皮草市场 16》中南街 纯棉梭织 17》原瑞纺布料批发市场 更名：广州长江国际纺织城 什么布料都有 18》中大服饰配件市场 19》立新街市场 20》美景市场 21》广州轻纺交易园 22》五凤一区 二区 三区 梭织棉布 2018-7-30 EasyGo团队 5 中大布匹市场规模分析 中大布市规模分析 商场名称 建筑面积（㎡） 商铺间数 写字楼间数 长江服装辅料广场 18000 1000 300 中大B区辅料城 1800 100 － 中大瑞纺布匹市场 12000 332 － 中大恒烽皮革市场 2250 108 － 顺华辅料市场 9500 373 － 宽大辅料市场 3000 180 － 国际轻纺城 310000 4000 － 瑞康花边世界 7200 448 － 中大五凤东场 2000 150 － 宽大东场 3000 260 － 寰宇纺织皮革市场 2500 434 － 长江毛绒一条街 1000 45 － 中大五凤西场 8000 480 300 2018-7-30 EasyGo团队 6 规模分析 2018-7-30 EasyGo团队 7 小结：广州市中大布市规模达到了70万平方米，但国际轻纺城占了总规模的一半，达到30万平方米。其他各市场建筑面积普遍偏小，大部分建筑面积在10000平方米以下。 中大布市租金分析 商场名称 商铺租金（元/㎡） 写字楼租金（元/㎡） 长江服装辅料广场 400－5000 160－220 中大B区辅料城 200－1800 － 中大瑞纺布匹市场 3000－6000 － 中大恒烽皮革市场 150－1500 － 顺华辅料市场 180－1500 － 宽大辅料市场 350－3000 － 国际轻纺城 300－1500 － 瑞康花边世界 800－3000 － 中大五凤东场 300-2500 － 宽大东场 350 － 寰宇纺织皮革市场 180－300 － 长江毛绒一条街 220－350 － 中大五凤西场 800－1500 － 2018-7-30 EasyGo团队 8 租金分析 2018-7-30 EasyGo团队 9 租金分析 2018-7-30 EasyGo团队 10 租金分析 小结：中大布市的商铺租金随着各自批发市场情况的不同、位置的不同，价格差异很大。瑞纺和长江由于开业时间较久，积累了很多客户，租金较高，国际轻纺则由于刚开业，虽然硬件配套各方面最好，但以低租金吸引商户进场，以达到“放水养鱼”的目的。各市场最低租金在200－40