310米超高层建筑工程特点、难点和监理重点.doc

第四章 工程特点、难点及监理重点 4.1 工程特点概述 本工程项目由一幢68层（地上68层、地下3层）超高层塔楼建筑和一幢18层（地上18层、地下2层）高层建筑组成，功能主要以办公为主另配公寓，用地面积18812.7㎡，总建筑面积约210000㎡。其中：地下室3层，建筑面积约45000㎡；超高层塔楼为办公建筑，总建筑面积约142000㎡，建筑物总高度约310m；高层建筑为配套公寓,总建筑面积约23000㎡,建筑物总高度约75m。 结构形式 主塔楼结构：框架——核心筒结构体系； 公寓塔楼结构：框架——剪力墙结构体系。 主要难点及重点如下： 深基坑专项工程； 人工挖孔桩； 建筑节能工程； 定位放线与沉降观测； 地下室防水工程； 大体积混凝土浇筑工程； 钢结构制作安装工程； 玻璃幕墙工程； 通风空调安装工程； 建筑智能化系统工程； 钢管柱、型钢柱制作安装工程； 电梯安装工程； 主体钢筋混凝土结构工程； 建筑防水工程； 装饰工程； 消防工程； 电气工程； 给排水工程； 室外景观道路与绿化工程。 4.2 工程难点及监理重点 4.2.1深基坑专项工程基坑围护结构土钉墙监控要点土钉墙工作面开挖（即基坑开挖）土方开挖遵循的原则对施工的关键部位、关键工序进行检查混凝土喷射作业钢筋网铺设清孔、注浆现场旁站混凝土试块取样。方法及措施执行经专家组论证通过的基坑围护设计方案，参加设计交底，做好会议记录审核承包方提交的基坑围护施工方案施工前应熟悉地质资料、设计图纸及周围环境。降水系统应确保正常工作核查进场的施工设备是否正常运转核查进场的原材料资料等检查人员资质监督施工方人员、机械设备、材料的到位情况资料及时收集并签证井点降水监控要点复核井点管位置监控井点管的埋设检查集水总管、滤管和泵的位置和标高督促施工方加强井点降水系统的检查和维护，确保降水系统正常运转监控井点管降水系统拆除基坑内明排水设置方法及措施参加设计交底，并记录审核轻型井点降水施工方案检验降水设备、机具检查人员资质旁站记录基坑监测监控要点审查基坑围护监测方案确定沉降观测点的位置复核沉降观测点标识位置检查监测设备仪器检查人员资质监控基坑水平位移监控水位管的水位线监控基坑四周建筑物、道路及地下管线情况监测成果上报方法及措施检查材质检查沉降观测点标识个数监控围护体水平位移监测记录监控地下水位线记录监控基坑四周建筑物、道路及地下管线的沉降观测记录基坑开挖监控要点审核承包方提交的基坑土方工程施工方案监控第二阶段土方开挖土方开挖分层进行监控土方运输的行走路线及弃土场开挖前的降水督促承包方做好基坑四周、外侧和基坑内的排水工作方法及措施检验承包方进场的土方施工机械检查人员资质现场监理土方开挖过程土方开挖期间，每天查阅分析监测成果记录整理签证收集监理资料。4.2.5地下室防水工程 防水混凝土材料质量要求 水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于32.5级，不得使用过期或受潮结块水泥； 碎石或卵石的粒径宜为5--40mm，含泥量不得大于1．0％，泥块含量不得大于0．5％； 砂宜用中砂，含泥量不得大于3．0％，泥块含量不得大于1．0％； 拌制混凝土所用的水，应采用不含有害物质的洁净水； 外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求； 粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20％；硅粉掺量不应大于3％，其他掺合料的掺量应通过试验确定。 防水混凝土监理巡视内容 防水混凝土的配合比应符合下列规定： a. 试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0．2MPa； b. 水泥用量不得少于300kg／m3；掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kg／m3； c. 砂率宜为35％--45％，灰砂比宜为1：2～1：2．5； d. 水灰比不得大于0.55； e. 普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送时入泵坍落度宜为100～140mm。 混凝土拌制和浇筑过程控制应符合下列规定： a. 拌制混凝土所用材料的品种、规格和用量，每工作班检查不应少于两次。每盘混凝土各组成材料计量结果的偏差应符合表—1的规定。 混凝土组成材料计量结果的允许偏差（%） 表-1 b. 混凝土在浇筑地点的坍落度，每工作班至少检查两次。混凝土的坍落度试验应符合现行《普通混凝土拌合物性能试验方法标准》GB/T50080的有关规定。 混凝土实测的坍落度与要求坍落度之间的偏差应符合表—2的规定。 混凝土坍落度允许偏差 表-2 c. 防水混凝土抗渗性能，应采用标准条件下养护混凝土抗渗试件的试验结果评定。试件应在浇筑地点制作。连续浇筑混凝土每500m3应留置一组抗渗试件(一组为6个抗渗试件)，且每项工程不得少于两组。采用预拌混凝土的抗渗试件，留置组数应视结构的规模和要求而