领军人才住房补贴工作指南 - 深圳政府在线.docVIP

领军人才住房补贴工作指南 （网上受理） 第一部分 购房补贴 一、购房补贴工作指引（首次发放） （一）工作流程 否 是 同意 （二）工作规程 1.申报条件 申请人须同时具备以下条件： （1）经市人力资源保障部门认定的领军人才，且其人才证书仍在有效期内； （2）申请人（配偶）未在本市享受过购房优惠政策，未租住政策性住房，未享受过 “孔雀计划”政策； （3）申请人（家庭）已在本市拥有商品住房； （4）地方级和后备级领军人才须具有深圳户籍。 2.网上申报材料　 用人单位负责受理、审核并保存申请人的所有材料。 网上提交的单位申报材料扫描件: （1）《关于核查领军人才申领住房补贴条件的承诺书》； （2）法定代表人身份证件、授权委托书及住房专员身份证件。 上述扫描件除身份证件外，均须加盖单位公章（显示公章原色）。 网上提交的申请人申报材料扫描件: （1）申请人（配偶）身份证件，地方级和后备级领军人才须提供深圳户籍证明； （2）市人力资源保障部门出具的人才认定证书； （3）劳动合同； （4）申请时申请人（家庭）拥有首套商品住房的房地产买卖合同（有房地产证的应当同时提交)及《领军人才购房补贴申请确认书》； （5）用人单位（或原单位）足额发放购房补贴的说明及银行转账凭证。 上述扫描件除身份证件外，均须加盖单位公章或人事章（显示公章原色）。《领军人才购房补贴申请确认书》须加盖用人单位公章（显示公章原色）且申请人签名。 用人单位除对上述申报材料进行核查外，还应当核查下述材料： （1）社会保障或者医疗保险卡（港、澳、台同胞以及外籍人士可以提供个人所得税完税凭证作为替代）； （2）已婚人员需提交结婚证、计划生育证明，非本市户籍需另行提交居住证，港、澳、台同胞以及外籍人士可以不提供计划生育证明； （3）《领军人才申领住房补贴承诺书》（个人）。 3.受理单位 深圳市住宅租赁管理服务中心（以下简称市租赁中心）。 4.审核部门 深圳市住房和建设局（以下简称市住建局）。 5.工作程序 （1）用人单位对申请人的资格和申请材料进行查验，经查验合格的，在受理时间内通过市住建局人才安居系统提交申请材料。 （2）市住建局会同市规划国土、市人力资源保障部门、市公安局和各区（新区）住房保障部门对申报材料统一进行核查。核查不合格的，通知用人单位。 （3）核查合格的，市住建局在官方网站公示申请人信息5个工作日。公示内容为：申请人姓名、身份证号(前10位)、年龄、性别、人才类型、人才证书号、证书有效期、工作单位、补贴类型、配偶姓名及身份证号(前10位)。 （4）公示合格的，市住建局提请市财政部门核拨购房补贴款，同时将购房补贴信息抄送市规划国土委、人力资源保障局，并通知用人单位。市规划国土委按照规定限制房产转让。 （5）市财政部门拨付购房补贴款。 （6）公示不合格的，由市住建局通知用人单位，并按相关规定处理。 6.收费 无。 注意事项 （1）购房补贴申请统一采用网上集中受理的方式。在核查公示合格的当年度，发放购房补贴款的30%（以下简称“首笔补贴款”），自下一年1月起，按季度发放剩余补贴款。 （2）申请购房补贴应当以申请当日申请人（家庭）拥有商品住房的首套房产（以下简称首套住房）申请，不能用两套及以上住房申请。首套住房面积低于《深圳市人才安居暂行办法》（政府令229号）中面积标准的，以实际住房面积计算补贴金额，高于面积标准的，以面积标准计算补贴金额。 （3）首套住房购房合同（房地产证）中的买受人（权利人）之一应当为申请人，买受人（权利人）仅为申请人配偶的，申请时须另行提交申请人与配偶共同签订的协议，协议中须申明申请人领取购房补贴后，双方均已享受我市购房优惠政策。 （4）购房补贴申请经审核公示合格的，不需签订补贴合同，直接核发补贴款。 （5）申请人实行诚信申报，对本人申报材料的真实性、合法性负责。 （6）用人单位负责受理、审核并在规定的时间内网上提交申报材料，对申报材料的真实性、合法性负责。 （7）申请人已变换工作单位的，由现单位负责其购房补贴申请的核查及申报工作。 8.其它 （1）2012年12月前已受理购房补贴申请 (含已签订或未签订购房补贴合同) 但未发放补贴款的，须另行提交《领军人才购房补贴申请确认书》。原提交的住房材料非首套住房的，须另行提交首套住房的购房合同（房产证）。 （2）已签订购房补贴合同，补贴合同中的房产不是首套住房的，或购房补贴金额按