创业商业计划书–青享农场(天津).doc

公司名称：??天津青享农场模拟公司 所属院校：??天津中德职业技术学院 指导老师：??天津师资班团队 【职 务】 教 师 【电话号码】022【传真号码】022【电子邮件】xueweizhong1982@163.com 【地 址】天津海河教育园区雅深路2号 【邮政编码】300350 2012年3月28日 必威体育官网网址须知 本《创业/商业计划书》内容属商业机密，所有权属于本公司，其所涉及的内容和资料只限于贵公司投资我公司使用。请贵公司收到本《创业/商业计划书》后，在7个工作日内予以回复，确认立项与否。贵公司如接收本《创业/商业计划书》，即为承诺同意遵守以下条款： 1. 若贵公司不希望涉足本《创业/商业计划书》所述项目，请按上述地址尽快将本《创业/商业计划书》完整退回； 2. 未经本公司许可，贵公司不得将本《创业/商业计划书》的内容全部或部分地透露给他人； 3. 贵公司应该将本《创业/商业计划书》作为机密资料保存。 【其他事项说明】 本《创业商业计划书》所涉及的内容均可具体协商。 本《创业商业计划书》系学员完成模拟公司创业实训的学习成果。仅涉及第一年的 经营分析与预测，不作为实际商业融资依据。 ???? ???完成本《创业商业计划书》后请提交给实训老师 ???电子版本获取方式：登陆????????????????→点击进入运营系统→用户名注册→首页下载 1.0执行摘要 4 1.1 公司概况 4 1.2注册资金 4 1.3商业模式 5 1.4投资收益评价 5 2.0市场分析 6 2.1 市场定位与目标客户 6 2.2 市场预测（市场占有率） 6 2.3 竞争分析 6 2.4 项目SWOT分析 6 3.0 营销策略 7 3.1产品特征 7 3.2产品定价 8 3.3 销售渠道 8 3.4宣传推广 8 4.0人员与组织结构 9 4.1组织结构 9 4.2团队成员 9 4.3部门/岗位职责 10 5.0 财务分析报告 10 5.1固定资产：生产经营所需设备、工具和办公家具 10 5.2 原材料/商品采购成本 11 5.3 销售与管理费用预测 11 5.4 启动资金需求 12 5.5 启动资金来源 12 6.0 利润预测 13 7.0 风险分析与对策 14 8.0 企业的愿景 14 9.0 附录 14 9.1 附表１：经营第一年利润表 15 9.2 附表2：第一年度的现金流量表 17 9.3 《创业/商业计划书》评估表 0 1.0执行摘要 1.1 公司概况 公司名称 青享农场模拟公司 公司类型 □ 个体工商户 □ 个人独资企业 □合伙企业 其他_______ （打√选择） 注册地址 天津市津南区 主要经营范围 农场种植服务、高科技农产品开发、现代农场观光服务、休闲度假、采摘、农产品经营 产品服务概况 提供农场种植服务，让客户体验种植的乐趣； 市场机会 1.2注册资金 人民币伍佰万元(￥5,000,000.00) 1.3商业模式（赢利模式） 1、为都市白领提供种植服务，收取服务费。 2、现代农场观光，特别是作为少年儿童教育基地，门票收入。 3、休闲度假，享受田园风光、亲近自然、享受生活，相应的休闲度假服务收费、住宿、餐饮等收入。 4、农产品采摘，公司自营种植园可以提供采摘服务，收取门票费。 5、农产品经营，自营绿色无公害农产品销售，客户种植农产品代销等，获得销售收入。????????????????????????????????????????????????????????????? 1.4投资收益评价 总投资额（元） ,000.00 投资收益率（第一年） 预期净利润（税后利润） 第一年 第二年 第三年 年增长率 % 年增长率 % 1,000,000.00 1,200,000.00 1,680,000.00 备注 投资收益率＝净利润?总投资额????% 预期净利润－第一年：见经营第一年利润表；　 此表中?总投资额?项的金额等于资金需求合计  2.1市场定位与目标客户 市场定位 产品定位：提供种植服务、体验，参与性强，可操作性强； 竞争定位：目前不存在同等规模的竞争者； 消费者定位：都市白领等中高阶层收入人群。目标客户 都市白领、少年儿童、旅游爱好者、休闲度假疗养人群 都市白领约200万人，少年儿童100万人(创业初期以这两类人群为主) 白领种植服务年人均消费1200元，少年儿童年人均消费100元。 通过广泛宣传引导，预期20%和10%的少年儿童能够成为实际客户，市场容量1