老年建筑设计要点及案例分析145479307.pdf

老年建筑 中国老年现状 2009到2030年为我国的快速老龄化阶段，预计老年人口年均增长800万 人，我国将步入人口高龄化、社会少子化的新阶段。老年社区、老年住宅和 养老设施的建设高潮马上就要到来，面对潜力巨大的我国老年消费市场，我 们需要做好准备。 目前我国老年建筑的市场有效供给不足，其建设无论从数量还是质量上讲都远远 不能满足需求。以养老设施为例，国际上老人入住老年设施一般为4-6%，我国仅为1% 左右 老年建筑设计要点 日本老年建筑的类型演变与现状 日本从1970年开始进入老龄化社会。截止到2010年，日本的老年人口有2944万， 占总人口的23.1%。预计到2055年，每2.5个日本人中就有1名65岁以上的老人。与此同 时日本的总人口却还在不断下降。高龄化伴随少子化的现象使得日本对老年人的养老 居住问题格外重视。 现阶段居住型日本老年建筑的主要类型 日本现阶 段的老年建筑 可以分为居住 类设施与机构 类设施两大类。 其中居住类设 施主要包括四 种 老年建筑设计要点 日本老年建筑的类型体系演变 国家政策 《老年福利法》 《老年保健法》 《介护保险法》 发展年代 1963年 1990年 2000年 机构 • 介护老人福利设施[福利类] （特别 特别养护老人院 特别养护老人院 类设 养护老人院） 施 • 介护老人保健设施 【保健类】 设施体系 养护老人院 老人保健设施 • 介护疗养型医疗设施 【医疗类】 （疗养病床/痴呆症疗养病栋等） 低收费老人院 护理之家 居住 • 护理之家 类设 • 付费老人公寓 (住房政策下的银发之 施 家/长者之家等) 规定了以福利性 在原有体系上补 通过对老人介护等级的划分 质为主的老年设 充了老人保健机 对老年建筑 进一步细化了老年建筑类型， 施类型 ，主要服 构 ，更加强调老 体系的影响 使其服务对象和服务内容更 务于需要介护程 人保健与介护的 加明晰化 度较高的老人 连续性 老年建筑案例分析 神奈川纲岛老人公寓 日本付费老人公寓案例分析 日本神奈川县纲岛老人公寓成立于2008年3月，是日本和民集团旗下的一家养老设施。和民集团主业 为餐饮连锁店，由于经营的较为成功，公司股东计划投资医院以扩大产业链，但在策划过程中发现老人 院具有较