辛庄景观工程监理细则.doc

济南高新区新建辛庄安置区 一期（南区）工程 景观工程监理实施细则 编制人： 编制日期： 审批人： 审批日期： 山东倍德工程咨询有限公司 新建辛庄安置区监理项目部 监理实施细则审批表 工程名称：济南高新区新建辛庄安置区一期（南区）工程 依据建设工程相关法律、法规，本工程委托监理合同、施工承包合同、有关标准、设计文件及监理规划等，完成了本工程的 景观工程监理实施细则的编制工作，现上报该监理实施细则，请审查。 专业监理工程师： 报审日期： 年 月 日 审批意见： 总监理工程师： 审批日期： 年 月 日 目 录 一、工程概况 4 （一）、工程基本情况 4 （二）、项目组织系统 5 二、监理依据 6 三、监理范围和主要工作内容 6 （一）工程质量控制 7 （二 ）工程进度控制 28 （三）工程计量控制 28 （四）监理组织 28 （五）监理工作流程(附后) 29 （六）监理工作制度 29 一、工程概况： （一）、工程基本情况 辛庄安置区项目一期（南区）工程位于济南高新区孙村办事处，世纪大道以北、4#路以东、巨野河以西，占地面积259亩，总建筑面积约46.88万平米，其中地上拟建住宅、服务站、文化活动站、卫生站、综合楼、村委会、幼儿园学校；地下拟建停车场、地下室。 1、住宅部分： 1）高层住宅：位于工程B区，B-1#、 B-13#、B-15#、B-16#、B-18#、B-19#、B-20#楼座，其中B-9#、B-11#、B-18#楼地下2层、地上27层；剩余高层住宅地下2层、地上18层。为二类高层建筑，层高均为2.9m。剪力墙结构、平板式筏型基础；其中B-9#、B-11#、B-18#采用CFG桩进行地基处理。抗震等级四级，设防烈度6度。 2）小高层住宅：位于工程A区，A-1#—A-23#楼座，均为地下1层、地上11层，为二类高层建筑，层高2.9m。剪力墙结构、平板式筏型基础或墙下条基。抗震等级四级，设防烈度6度。 2、车库部分：建筑工程等级一级，耐久年限50年，框架结构，基础形式为柱下独立基础及墙下条基。抗震等级四级，设防烈度6度。 1）1#车库：地下2层，建筑面积26644.95 m2，层高3.6m，属Ⅰ类地下汽车库，地下防水等级二级。 2）2#车库：地下2层，建筑面积18459.88 m2，层高3.6m，属Ⅰ类地下汽车库，地下防水等级二级。 3）3#车库：地下2层，建筑面积26764.46m2，层高3.6m，属Ⅰ类地下汽车库，地下防水等级二级。 4）4#车库：地下2层，建筑面积27977.49m2，层高3.6m，属Ⅰ类地下汽车库，地下防水等级二级。 3、公建部分：卫生站、服务站、文化活动站、村委管理楼、综合服务楼： 1）幼儿园：地上3层、建筑面积2640.34m2，层高3.6m，主要建筑做法有地面砖楼地面、磨光花岗岩楼地面、刮腻子涂料墙面及顶棚等。框架结构、梁式筏板基础，抗震等级三级，设防烈度7度。 2）卫生站：地上2层，层高3.6m，框架结构、柱下独立基础。抗震等级四级，设防烈度6度 3）服务站：地上2层，层高3.6m，框架结构、柱下独立基础。抗震等级四级，设防烈度6度。 4）文化活动站：地上2层，层高3.6m。框架结构、柱下独立基础。抗震等级四级，设防烈度6度。 5）村委管理楼：地上3层、建筑面积1711.96m2，建筑高度12.6m。框架结构、柱下独立基础。抗震等级四级，设防烈度6度。 6）综合服务楼（商业用房）：地上5层，层高3.9m，建筑面积11858.29 m2。框架结构、柱下独立基础。抗震等级四级，设防烈度6度。 （二）、项目组织系统 1、建设单位：济南高新区房屋管理中心 项目管理：山东天宇项目咨询管理有限公司 2、质监单位：济南高新区工程质量与安全监督站 3、设计单位：山东省城乡建设勘察院 4、勘察单位：山东正元建设工程有限公司 5、监理单位：山东倍德工程咨询有限公司 6、施工单位：中国建筑第八工程局有限公司 二、监理依据 1、业主与监理方签订的监理委托合同； 2、业主与承包人签订的本工程承包合同及其附件； 3、经过批准的设计文件、图纸及其相应的规范、标准、规定和办法； 4、业主、承包方与其它单位签订的有关本工程的测试委托合同和设备、主材供应合同； 5、监理方和业主、承包方、设计院在工程实施过程中形成的会议纪要、联系单和其它有关的文字记载； 6、本工程执行的施工技术规范和验收标准： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《城市绿化工程施工