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喜荟城商圈调查.pdf
喜荟城商圈调查
商圈范围图示
核心商圈基本情况
喜荟城简介
主力店及楼层平面图
餐饮简介
如何到达喜荟城?
住宅分布
商圈竞争状况(圈内、圈外)
综合分析(优势、劣势)
商圈范围图示
片区1:布心片区
片区2:太安片区
片区5:莲塘片区
片区3:大头岭片区
片区4 :黄贝岭片区
(注1):在片区合围的所有节点中,最远
节点距离喜荟城直线里程为4.2公里;表明
按空间标准,我们划定的商圈相对保守。
核心商圈基本情况
• 片区规划:根据商圈范围内的规划可知,居住区是各大片区的
主要定位。
• 总面积:8.5平方公里
• 所属街道办/社区:翠竹街道办、东晓街道办、莲塘街道办、黄
贝街道办
• 总零售商业(仅包括超市、百货与购物中心等三种业态)面积:
10.53万平方米
• 大型专业市场面积:5.95万平方米
• 总餐饮面积:4.59万平方米
• 总休闲/娱乐场所面积:2.69万平方米
• 写字楼(包括商住两用)/厂房总数量:60栋
喜荟城简介
项目概况
喜荟城购物中心是百仕达乐湖综合体的核心商业
物业,包括三层裙楼商业、吉之岛以及地下停车
场,商业体量总计约4万多平方米。
百仕达乐湖项目(喜荟城)
2007年4月————项目启动 百仕达喜荟城
2008年6月————百仕达乐湖推出
2010年4月22 日——喜荟城购物中心开业
居住氛围浓厚:喜荟城位于罗湖百仕达片
区,周边主要被住宅小区围绕,居住氛围
浓厚。
交通便利:项目位于太宁路上与爱国路交
汇处,周边道路四通八大,附近有多条公
交线路;规划建设中的3条地铁线——3、5、
7号线纵横交汇。
停车位:600个
主力店及楼层平面图
餐饮简介
四季椰林:在L3层亦在近期开张了,业主称:租金为300元一平米,管理费为50元一平米,
面积约为350平方米。其09年招商时一楼租金水平约为:160~250元不等。
其中日式料理为:元气寿司,及禾绿寿司,
均在L1层。
住
⑸ 宅
⑴
⑷ 分
⑵ ⑶ 布
⑹
⑺
⑿ ⑽ ⑻
⑼
⑾
⑴松泉山庄,当期户数:898户,本月均价:19462元/㎡
⑵百仕达花园,当期户数:1314户,本月均价:34804元/㎡
⑶东乐花园,当期户数:3618户,本月均价:22027元/㎡
⑷布心花园,当期户数:1470户,本月均价:19320元/㎡
⑸东湖豪庭,当期户数:150户,本月均价:34796元/㎡
⑹东安花园,当期户数:656户,本月均价:18147元/㎡
⑺东深小区,当期户数:暂无资料,本月均价:27343元/㎡
⑻宁水花园,当期户数:1050户,本月均价:22192元/㎡
⑼碧波花园,当期户数:88
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