金山开发建设股份有限公司关于公司土地收储的进展公告.PDF

证券代码：600679 900916 股票简称：金山开发 金山B 股 编号：临2014-011 金山开发建设股份有限公司 关于公司土地收储的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 金山开发建设股份有限公司（以下简称“公司”）于2013 年5 月17 日公告 了《提示性公告》（公告编号：临 2013-008），拟出售公司位于上海市宝山区杨 行镇西城区南块C 地块范围内土地。公司于2013 年 12 月26 日召开第七届董事 会第十三次会议，审议通过《关于上海市宝山区杨行镇人民政府对公司杨行地块 进行收储的公告》（公告编号：临2013-039），公告公司与上海市宝山区杨行镇 人民政府（以下简称“杨行镇政府”）签署了《国有土地收购动迁协议书》。 日前公司与上海市宝山区土地储备中心、上海市宝山区杨行镇人民政府签订 了《国有土地收购储备协议书》，协议主要内容如下： 甲方：上海市宝山区土地储备中心 乙方：金山开发建设股份有限公司 丙方：上海市宝山区杨行镇人民政府 一、国有土地收购储备范围、土地面积 1. 四至范围：东至松兰路、南至水产路、西至杨泰路、北至杨鑫路 2. 土地面积：35419.5 平方米（折合53.13 亩） 二、国有土地收购补偿价格 经甲方委托上海房地产估价有限公司对该地块及房屋等进行评估（评估报告 编号为沪房地师（2014）咨字第025 号），评估价格为11942.82 万元。评估价格 构成主要包括国有建设用地、建筑物、装饰装修、构筑物及附属设施、绿化补偿、 无法恢复使用设备补偿、设备搬迁安装、存货等物资搬运、停产停业等补偿费用。 本次国有土地收购补偿价格总价为人民币15800 万元。 三、国有土地收购补偿费支付方式、条件及期限 1 丙方与乙方补偿费的给付方式：由乙、丙双方按2013 年 12 月26 日签订的 《国有土地收购动迁协议书》约定的条款支付收购费。 四、交地条件及期限 在甲乙丙三方正式签订《国有土地收购储备协议书》后的四十五日内，乙方 完成拆迁工作，将地块交付给丙方，乙、丙双方签订交地协议书；之后丙方将本 收储地块交付甲方，双方签订交地协议书。 特此公告。 金山开发建设股份有限公司董事会 二0 一四年八月十九日  报备文件 《国有土地收购储备协议书》 2