经营管理委托协议客户对管理公司陈.docVIP

协议编号： 经营管理委托协议 委托方： 受托方： 经营管理委托协议 编号（ ） 委托方（甲方）： 身份证号码 ： 通讯地址： 联系电话： 受托方（乙方）： 营业执照注册号： 注册地址： 通讯地址： 法定代表人： 联系电话： 根据国家相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其经营权委托给乙方，由乙方经营管理并向甲方支付相关经营收益事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本协议。 一、房屋经营权基本情况 1、房屋坐落： 街 栋 层 号（见附件平面图及编号），建筑面积：______平方米。 二、委托用途及内容 1、甲方委托乙方经营管理上述房屋，用途：开设经营酒店（含相关商业配套）等合法商业用途。 2、乙方拥有对该房屋的自主经营权、管理权、租赁权；承担该房屋的日常维护和管理工作；全权负责物业的招租、招商工作；按时向甲方支付相关经营收益。 三、租赁期限 甲乙双方约定，房屋委托经营管理期限为 年，即从20 年 月 日至 年 月 日。 四、租金、分红及支付方式 1、甲方该使用权所占面积 平方米，月租金标准为： 第1—2年月租金为 /平方米，月租金合计 元，大写 ； 第3—4年月租金为 /平方米，月租金合计 元，大写 ； 第5—6年月租金为 /平方米，月租金合计 元，大写 ； 第7—8年月租金为 /平方米，月租金合计 元，大写 ； 第9—10年月租金为 /平方米月租金合计 元，大写 。 2、甲方该使用权所占面积 平方米，10年经营权转让期满后，乙方一次性向甲方支付10年经营分红_________元。 3、若甲方在《经营权转让合同》期第3年、第5年期满单方终止《经营权转让合同》，并已办理退出转让合同的相关手续，本协议中经营分红按照已转让年限支付: 3年期满，乙方一次性向甲方支付3年经营分红_______万元； 5年期满，乙方一次性向甲方支付5年经营分红_______万元。 4、支付方式 租金支付方式为 季度 支付，乙方需每季度首月 号前，支付当季租金（如遇国家法定节假日顺延）。 乙方将租金转账至甲方以下账户： 开户行： 户 名： 账 号： 。 经营分红支付方式为到期一次性支付，甲方需在合同执行期满（或合同三年或五年期满）前365日内向甲方提出书面申请，乙方在到期后的60个工作日内（如遇国家法定节假日顺延）支付经营分红。 乙方将经营分红转账至甲方以下账户： 开户行： 户 名： 账 号： 。 5、甲方应保证账户准确、正常，如因甲方账号问题不能及时转账不视为乙方违约，若甲方变更上述指定账号，需提前一个月以书面形式通知乙方并由甲方本人或合法的财产继承人持相关证明文件到乙方相关部门办理变更手续后生效。