深圳市华佳业龙华项目简本.doc

SEETC书号 深圳市华佳业龙华项目2010-01Y－0009建设项目 环境影响报告书 （） 建设单位：评价单位：深圳市环境工程科学技术中心二○一年月 项目名称：深圳市华佳业龙华项目2010-01Y－0009建设项目 文件类型：环境影响报告书 编制单位：深圳市环境工程科学技术中心法人代表：何 东（签章） 项目名称： 建设单位：编制单位：深圳市环境工程科学技术中心（证书编号：国环评证乙字第2831号） 评价机构负责人：何 东 签字： 项目负责人： 签字： （证书编号：B283101000 登记类别：社会区域类） 报告书审核： 签字： 报告书审定： 何 东 签字： 主要编写人员 姓 名 职 称 环评工程师/上岗证号 工作内容 签名 工程师 环评岗证字 B283100号 环评工程师登记证号 B283101000 统稿、项目概况、工程分析、环境现状评价 工程师 环评岗证字 B283100号 运营期、外环境影响评价及环保措施、建设合理性分析 叶志敏 工程师 环评岗证字 施工期环境影响评价及环保措施、清洁生产 宋 慧 工程师 环评岗证字 环境经济损益分析、工程环境监理与环境管理、公众参与 1项目概况 1 2环境质量现状评价 1 3环境影响预测评价 2 4环境保护措施及投资 8 5清洁生产及总量控制 8 6环境经济损益分析 9 7工程环境监理与环境管理 9 8公众参与 9 9产业政策、规划符合性及选址合理性分析 9 10综合结论与建议 10 1项目概况 深圳市华佳业房地产开发有限公司拟投资65000万元建设“深圳市华佳业龙华项目2010-01Y－0009建设项目”。本项目为房地产建设项目，位于深圳市龙华新区新区大道与龙华人民路交汇处东南侧。 本项目建设用地面积为29661.82m2，计容积率建筑面积118640m2。本项目建设内容为：住宅113880m27栋塔楼，共12座住宅，每座均为32F的高层住宅楼，12班幼儿园3500m2（独立占地4000 m2），社区居委会200m2，社区服务站200 m2，社区健康服务中心400m2，社区警务室50m2，垃圾收集站60m2，公共厕所60m2，再生资源回收点50m2，物业服务用房240m2，社区体育活动场地500m2，建筑容积率≤4，建筑绿化率≥30%，机动车泊位1100个。 本项目施工期为2012年4月至2014年12月。 2环境质量现状评价 （1）大气环境 由监测结果可知，项目所在区域SO2 、NO2 、PM10现状浓度值均低于《环境空气质量标准》(GB3095-1996) 及“修改单（环发［2000］1号）”中的二级标准限值；H2S以及NH3的小时平均浓度均低于《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79）中的居住区大气中有害物质的最高容许浓度；TVOC平均浓度值低于《室内空气质量标准》（GB/T1883-2002）中的标准限值，项目所在区域的环境空气质量良好。 （2）水环境 根据《》数据显示，水质溶解氧高锰酸盐指数化学需氧量生化需氧量氨氮总磷挥发酚石油类 （3）声环境 由监测结果可知，项目地块声环境质量良好，项目地块东侧（1#）、北侧（3#）、西侧（5#）的昼夜间噪声可以达到4a 类标准，东南侧（2#）、西南侧（4#）昼夜间噪声达2类标准。 （4）场地水文地质条件 本项目的选址区域属于“东江深圳地下水水源涵养区”，本项目地内地下水类型主要有基岩风化裂隙水。地内地下水可分为第四系孔隙潜水、和基岩裂隙水。地下水量、水位随季节变化明显，根据岩土工程勘察报告显示勘查期间测得地下水稳定水位埋深0.50～6.50m，根据水质化验结果，地下水对建筑物具有弱腐蚀性。 3环境影响预测评价 3.1施工期环境影响评价 （1）大气环境 施工期大气污染源主要为施工扬尘、施工机械和室内装修废气。 施工扬尘对大气的影响范围主要在工地围墙外200 m以内，本项目的环境敏感点基本位于项目周边250米范围外，施工扬尘对周边环境敏感点的影响较小。同时，应确保项目施工区的泥土不污染周边道路路面，减轻路面扬尘污染。 施工机械和运输车辆尾气排放量不大，且表现为间歇特征，对周围环境影响较小。 另外，建设单位只要采用符合标准的建筑材料，保证建材、有机溶剂和辅助添加剂无毒无害，做到健康设计原则，室内装修基本不会对环境产生较大的影响。 （2）水环境 施工期的水污染源包括施工人员的生活污水和施工场地废水。本项目施工营地设置临时化粪池，生活污水经化粪池处理后通过周边市政排水管网排入龙华污水处理厂处理；施工场地废水经过隔油池和沉淀池处理