合肥首度高端项目看房团策划文案.ppt

合肥首度高端项目看房团策划案 合肥三六五地产家居网 活动源起 沉静的合肥楼市需要强力的支撑 高端的项目需要高端的消费人群 购房消费需要高端的销售服务 品牌传媒联手营造更强的影响力 楼市营销需要更直接的客户定位 合肥最高端购房团首度出击 三大传媒强强联手 打造合肥史上最强看房团购活动 服务品牌房企 对接高端客群 品质生活 坚定HOLD住 传媒强势联手 合肥最强平面媒体，发行量最大，读者受众最广，专业化程度最高。 合肥电视媒体最专业房产栏目，海量信息滚动播出，影响力持久。 安徽第一门户网站，合肥最专业房地产网络平台，信息丰富，网友群体巨大。 三大标杆项目 本季仅看三家品牌楼盘； 合肥万达广场、融侨观邸、万科金域华府 选择标准： 全国地产前三十强； 主城区标杆，一环内（边）； 户型产品选择余地大； 优惠幅度足够吸引力。 活动亮点 三大强势媒体联手服务三个高端项目 三大媒体立体传播项目信息 全程跟踪报道活动细节和项目亮点 两周预热期营造活动氛围 甄选高端客户购买意向强烈 一小时以上看房及沟通，提高销售效果 活动全程形成专题报道持续宣传 项目收获品牌销售双赢 活动过程策划 通过三大媒体的大众传播营造活动影响力 三个报名通道接受客户预约 甄选预约客户提高客户质量 高档商务客车接送看房客户 项目高规格接待精细化营销 房产专家、家居设计专家全程陪同讲解 著名电视主持人特惠价格谈判 项目高管现场签定惊喜优惠价格 活动节点安排 11月7日起三媒体广告预热，接受报名； 各报名通道甄选看房客户资源，最终成团控制在45人以内； 11月18日汇总数据，19日电话通知客户； 11月20日发团； 当日第一批报道上线； 11月21日后电视报纸报道陆续上线； 后期视成交情况进行炒作。 看房团规格 全程三辆考斯特专车迎送； 每辆车单配一名服务人员； 精美媒体礼品赠送； 合肥知名房地产专家提供置业咨询； 合肥顶级家居设计师全程陪同讲解户型； 下一季看房团优先定位资格。 项目接待要求 项目现场横幅或展架欢迎看房团 专人讲解项目整体情况，案场经理全程陪同； 参观实景或样板间； 项目高管（营销总监或副总以上）参与接待； 客户与项目高管就项目细节深入沟通； 高管现场签优惠单； 午餐或高规格礼品回馈看房团成员。 报道规模 两周内4个半版的招团广告 （带项目LOGO）； 两周内两个招团软文 （带项目案名）； 活动新闻报道一篇； 活动图集； 后续软文若干； 报道规模 两周内15-30秒广告六次以上，滚动播出； （带项目LOGO） 口播新闻三次以上 （带项目名称） 看房团新闻报道一次； 一个月内嘉宾访谈一次，提及项目名称； 报道规模 看房团专题制作上线（含项目详细信息） 首页通栏广告位两周（或图片大头条） 首页新闻5篇以上； 大头条新闻一天； 图片新闻两周； 看房团当天快讯报道； 看房团视频报道； 购房俱乐部及三个项目社区强力炒作； 后期专题及首页图片新闻一周以上。 招团及宣传原则 三个媒体的平面及视频宣传共同提及合作方，出现LOGO； 宣传体现三个楼盘的名称、LOGO或形象； 软文及口播新闻出现合作媒体名称及项目名称； 各自体现本媒体报名通道； 报名名单汇总到365，由365负责通知客户； 后续新闻报道共同宣传合作媒体。 招团宣传主题（各媒体可略做修改、充分发挥） 品质生活 坚定HOLD住 合肥史上最强看房团首度出击 合肥三大强势媒体联手钜献 精选万达、万科、融侨三家国内知名品牌 全程高规格接待标准 绝对心动惊喜现场团购价格 火热报名通道现已开启 如果你有强力购房欲望，如果你不在限购范围，如果你认定一环的成熟，如果你相信品牌的力量； 机会就在眼前，机会不容错过！ 协作分工 合肥晚报和都市房产报道以宣传为主；协助做好客户的联系工作； 合肥晚报和都市房产报道视情况可以准备品牌用品赠送看房团客户； 365地产家居网负责看房团定车、物料准备、通知客户、跟车、接待等具体工作； 各媒体负责自己的报道记者安排； 365地产家居网主动联系合作方协调行动。 相信品牌的力量 相信三大传媒的影响力 相信三大房企的产品力 相信合作的核动力 我们一定会成功 * * *