11施工招标书(清单大包干)要点.doc

GDCY－ZB－02 XXXXXXXX有限公司 精密电子产品增资扩产项目一期土建工程 招 标 文 件 招标单位：XXXXXXXX有限公司（盖章） 法定代表人： （签章） 发出时间：二○一六年四月一日 工程基本情况 工程名称：XXXXXXXX有限公司精密电子产品增资扩产项目一期土建工程 设计单位：XXXX线详详细细设计研究总院有限公司 建筑概况：钢筋砼框架结构，建筑总面积约176720.722㎡，1#精密机构大楼（厂房）5层建筑面积44962.367㎡，2#精密机构大楼（厂房）5层建筑面积45030.445㎡，12#仓库5层建筑面积11562.75㎡，13#14#宿舍17层建筑面积各32583.84㎡，6#、7#、21#、22#门卫1层建筑面积各58.5㎡，15#地下停车场－1层建筑面积7434.15㎡，5#地下泵房－1层建筑面积966.72㎡，12#仓库-1层面积1301.20㎡。 监理单位：XXXXX管理有限公司 工程地址：生态产业园区东园大道旁 资金来源：企业自筹资金 现场条件： 1.8.1 施工的具体位置及可交付中标单位施工安排的用地范围见总平面图，坐标水准点由招标人负责提供。 1.8.2 施工用水、用电驳接点由招标人提供至距场地100米内，中标人自行接驳并安装独立的施工用水表、电表，施工用水、用电的管线由中标单位负责根据施工需要自行解决，并在投标报价时考虑所需费用。施工过程中发生的所有电费及水费，自发包人移交之日起由承包人缴交，直到移交回发包人。 1.8.3 施工范围内的临时便道及临时排水设施由中标单位负责根据施工需要和水土保持设计方案修筑并维护，并在投标报价时考虑所需费用。 1.8.4 工程桩基子分部已施工完成，中标人将承担桩头清运、基础土方开挖（含地下室）、配合桩基检测和验收、管桩顶部灌芯工作。 第2条 招标要求 2.1 本工程招标方式采用邀请招标。 2.2 招标范围：工程的报建（按规定应由建设单位缴纳的费用由招标人承担）、施工、验收备案、资料归档和工程保修。施工内容为按招标人提供的清单、施工图和有关资料，包含土建、室内外装饰、电气（照明、防雷）、给排水、消防安装工程（含报建与验收备案）、暖通工程、室外工程（含道路、广场、地下管网、围墙等）、主出入口（红线至市政路）等分部工程的施工及保修（具体施工内容以施工图、招标人书面通知为准，包含且不限于清单内容。投标人应凭过往经验和对招标人意图的理解，在报价时充分考虑风险）。 桩基（含合同价的2%配合费）、电梯（含每台配合费3000元）、厨具安装工程、热泵热水系统、高低压配电工程、弱电（电视、电话和网络）及安防工程、太阳能发电工程、园林绿化等配套专业工程招标人另行发包，总包中标单位须密切配合，不得另行收取费用。 2.3 厂房工期330日历天，仓库、宿舍与室外工程工期400日历天，在报价中是否考虑进度控制措施费由投标单位自定，结算不作调整。 2.4 开工、竣工日期：开工日期2016年6月1日（以合同签订日期为准），竣工验收合格交付使用日期2017年 7月5日。因人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：逾期竣工违约金的上限：。 使用施工质量规范及评定标准：按国家和广东省现行质量评定标准和施工验收规范进行施工；工程按《建筑安装工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）进行验收。 2.7 承包方式和计价办法： 本工程执行固定总价合同，包人工、包材料、包机械、包质量、包工期、包安全。不允许转包，不允许违法分包。对总承包单位不具有施工资质的专业工程或国家、广东省的法律法规允许分包的部分工程，总承包单位在分包前，必须得到招标人同意，才能分包给具有相应施工资质的企业，并报建设行政主管部门备案。 编制标底和投标书按下列要求进行：土建工程执行《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》按照2003年《广东省建筑工程计价办法》规定的工程量清单计价办法进行计价，执行东莞市有关规定。图纸范围内的措施项目费总价包干。除业主引发的设计变更、现场签证外，原则上不做调整。 2.8 业主引发的设计变更、现场签证按以下原则调整： 2.8.1所有设计变更、现场签证必须经发包人、监理单位及相关单位同意后才能实施，并应在规定的时限内办理有关手续，否则不作为工程结算的依据。 2.8.2设计变更（含现场签证）部分的工程量清单的分项工程综合单价按下列原则调整： 2.8.2.1中标单位报价中有相应分项工程综合单价的，按中标单位所报分项工程综合单价进行调整。 2.8.2.2中标单位报价中无相应分项工程综合单价，但该分项清单包含的材料中标单位有报价的，按中标单位所报材料单价进行调整。 2.8.2.3标底中无相应分项工程综合单价，且该分项